Влияет ли отсутствие указания цены в нотариальном отказе на регистрацию прав собственности на недвижимое имущество?\nНеобходимо ли предоставлять дополнительные доказательства при регистрации прав на долю в квартире, помимо н

Вопрос №6722598 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.04.2015, 21:19

Есть два вопроса: 1. Может ли быть приостановлена или даже отменена регистрация прав собственности на недвижимое имущество (долю в квартире), если один из нотариально заверенных отказов не содержит указания цены, т. е. составлен как отказ от покупки за любую цену и на любых условиях? 2. При регистрации прав собственности на долю в квартире обязательно ли помимо отказов предоставлять отдельное доказательство того, что прочие собственники были уведомлены о предстоящей продаже? Или достаточно будет наличия нотариально заверенных отказов?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Котько Алексей Анатольевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 511 отзывов

1. Это не должно являться препятствием.

2. Вы должны доказать факт получения уведомления, либо факт отправки и "молчания" других собственников.

29.04.2015, 21:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Достаточно отказов и такая форма отказа допустима.

29.04.2015, 22:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Богданова Мария Алексеевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 46 отзывов

1. Это не является основанием для приостановления регистрации или для отказе в регистрации, и в теории и на практике в Петербурге.

2. Если предоставляются удостоверенные нотариусом отказы от преимущественного права покупки от всех сособственников, никаких иных доказательств предоставлять не требуется.

30.04.2015, 00:33

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ! Так всё-таки, письменные отказы, удостоверенные у нотариуса, являются доказательством получения уведомления?

29.04.2015, 22:50

Спросить юриста

Котько Алексей Анатольевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 511 отзывов

Разумеется являются.

29.04.2015, 22:52

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за помощь. Просто эти, возможно, глупые вопросы связаны с тем, что при чтении ГК РФ (Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников ...) и Закона 122-ФЗ о гос. регистрации прав (...документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников...) складывается ощущение, что нужно подтверждать факт именно письменного извещения, а о форме извещения в отказах конкретно не указано.

29.04.2015, 23:09

Спросить юриста