Хотел поинтересоваться таким вопросом,моя мама проживает в трёх комнатной коммунальной квартире ,2-ве комнаты принадлежит

Здравствуйте! Хотел поинтересоваться таким вопросом,моя мама проживает в трёх комнатной коммунальной квартире ,2-ве комнаты принадлежит ей и она собственник их ,третья комната принадлежит другой женщине и она тоже собственик ,может ли мама запретить ей пускать квартиранто в свою комнату так как она является большей хозяйкой по площади,просто жешщина которая купила комнату третию в ней вообще не разу не жила ,а пускает и раздоёт ключи кому попало, с начало подселила старую бабушку у которой не все дома были ,ухода за ней не было вообще не какого ,она в два ночи стучала к маме в комнату и искала какого то внука который типо по её словам умер или ещё что ,одним словом в этоге она потом вообще так стала себя вести ,что соседи тоже начали писать на неё жалобу ,тем самым оброзом её родственики вообще не приходили её навещать даже тогда когда мама звонила им ,у неё не было не временной регистрации не прописки ,а хозяйке вообще было пливать на неё ,в итоге её забрали в психушку ,мама натерпелась колоссального стресса ,потом женщина пустила жить не родного сына алкаша ,тот тоже вёл себя так что приходилось вызывать милицию ,после этого мама сказала сто бы тут больше не кого не было кроме неё только ,но она игнорирует это и продолжает пускать сюда не знакомых нам людей ,без маменого разрешения ,как нам поступить с ней и можем ли мы запретить ей сюда пускать кого либо ,она покупала эту комнату ради того ,что бы дом будет под снос и она получит квартиру ,но когда это будет один бог знает. Так жить уже не возможно ,мама за свой счёт ставила колонку в квартире на горячую воду ,она не выплачивала нам не чего,трубы меняла ,она опять не платила говорит что трубы уже были во время покупки и она не обязана платить,мне ей предложили выкупить у нас комнаты ,она сначала согласилась,а потом отказалась ,мы предложили ей однокомнатную квартиру в хорошем районе за её комнату с доплатой с её стороны,даплата не большая,она опять отказалась,ждёт квартиру за свою комнату ,хотя нам юрист сказал что квартиры довать не будут а сумму денег стоимости этих комнат на покупку квартиры ,как нам поступить в этой ситуации? как хотя бы запретить ей пускать сюда людей пока мы не продадим комнаты и квартиру что бы купить себе жильё на всех.Имеем ли мы право запретить тут жить кому либо кроме ней самой?Спасибо. На сколько я знаю что она может пустить только с нашего позволения и что бы была временная регистрация у квартирантов которую только мы можем дать согласия на это ,сын её что первый что второй не родные ,а права качают как хозяева ,прописана только она сама тут.Очень много неприятностей она доставляет нам. Извиняюсь за ошибки ,просто нужен быстрый совет и писал быстро.