Незаведомо уведомленный арендатор гаража должен заплатить неустойку за 3 месяца

Вопрос №6730574 из г. Казань
опубликован 30.04.2015, 19:05

Снимал гараж, аренду плотил вовремя, ежемесячно. Решил съехать (обстоятельства). Позвонил хозяину гаража 18.04 числа, предупредил, сказал что перезвонит. Аренду проплачивал с 23 числа. Сегодня 30.04 апреля позвонил узнать как можно встретится передать ключи от гаража, тут он мне говорит.-что надо уведомлять за 3 месяца, в случае если не уведомил, то должен проплотить неустойку за 3 месяца.

Договор есть. Гараж здается сроком на один год (по договору).

Так же есть пункт Что-В случае неуведомления одной сторон другую за 10 дней до окончания срока аренды о прекращения аренду, настоящий договор аренды автоматически пролонгируется на следующий календарный год.

собственник гаража грозит подать в суд если я не выплачу неустойку в течении 3 месяцев, то подаст в суд.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Самойлова Мария Алексеевна

Юрист Орёл

4.7 56 отзывов

Добрый день!

Регулируется ГК РФ

Статья 610. Срок договора аренды

1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Вы в любой момент можете расторгнуть договор. И если в Вашем договоре не оговорен срок, в какой Вы должны были предупредить о расторжении договора, то тогда сроком считается 3 месяца.

30.04.2015, 19:13

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 8 минут