Необходимость согласия соседей на перестройку и последствия отсутствия разрешения
Вопрос №6736839
из г. Дубна
опубликован 01.05.2015, 20:16
опубликован 01.05.2015, 20:16
Я купил квартиру в барачном доме из трёх квартир, перевёл её в часть дома, выкупил землю и хочу снести свою часть и построить новый большой дом на её месте. Две другие квартиры муниципальные, нужно ли мне согласие жильцов других квартир на перестройку (они его скорее всего не дадут)? Что мне грозит, если я снесу свою часть и построюсь без их разрешения, если они н есобственники жилья?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если муниципальные, то собственник есть -это администрация. В любом случае Вам необходимо разрешение на реконструкцию (снос и новую постройку). Если Вы все сделаете без согласований и разрешений, то есть риск не узаконить самоволку.
Ст. 222 ГК РФ
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
часть 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
01.05.2015, 20:23
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вам нужно на снос и постройку получать разрешение в администрации. Иначе у вас будет самовольная постройка, которую через суд могут обязать снести.
01.05.2015, 20:19
Я понимаю, это я сделаю, нужно ли мне разрешение от жильцов соседних квартир?
01.05.2015, 20:22
да. разрешение нужно
02.05.2015, 13:57
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 211
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.3
4 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Барнаул
Калашникова Б.С.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
537
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимо ли мне разрешение соседей на снос своей части жилого дома и перестройку?
Возможно ли снести свою часть многоквартирного дома и построить новый кирпичный дом на том же месте?
Могу ли я без согласия соседей снести свою квартиру на земельном участке?
Как оформить квартиру в отдельный дом и какова стоимость пошлины?
Как снести часть жилого дома в двухквартирном доме законным путем и строительство нового дома без согласия соседа?
Возможно ли снести часть совместного дома и построить отдельно стоящий на земельном участке для ЛПХ?
Вопросы о возмещении при сносе квартиры и дома в рамках приватизации
Спор о признании моей квартиры частью одноэтажного дома - можно ли решить вопрос соседом в судебном порядке?
Наначения, и хочу построить на этой земле дом, обязательно ли пред стройкой получать разрешение на строительство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут