Необходимость согласия соседей на перестройку и последствия отсутствия разрешения
Вопрос №6736839
из г. Дубна
опубликован 01.05.2015, 20:16
опубликован 01.05.2015, 20:16
Я купил квартиру в барачном доме из трёх квартир, перевёл её в часть дома, выкупил землю и хочу снести свою часть и построить новый большой дом на её месте. Две другие квартиры муниципальные, нужно ли мне согласие жильцов других квартир на перестройку (они его скорее всего не дадут)? Что мне грозит, если я снесу свою часть и построюсь без их разрешения, если они н есобственники жилья?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если муниципальные, то собственник есть -это администрация. В любом случае Вам необходимо разрешение на реконструкцию (снос и новую постройку). Если Вы все сделаете без согласований и разрешений, то есть риск не узаконить самоволку.
Ст. 222 ГК РФ
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
часть 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
01.05.2015, 20:23
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Вам нужно на снос и постройку получать разрешение в администрации. Иначе у вас будет самовольная постройка, которую через суд могут обязать снести.
01.05.2015, 20:19
Я понимаю, это я сделаю, нужно ли мне разрешение от жильцов соседних квартир?
01.05.2015, 20:22
да. разрешение нужно
02.05.2015, 13:57
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 698
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Необходимо ли мне разрешение соседей на снос своей части жилого дома и перестройку?
Возможно ли снести свою часть многоквартирного дома и построить новый кирпичный дом на том же месте?
Могу ли я без согласия соседей снести свою квартиру на земельном участке?
Как оформить квартиру в отдельный дом и какова стоимость пошлины?
Как снести часть жилого дома в двухквартирном доме законным путем и строительство нового дома без согласия соседа?
Возможно ли снести часть совместного дома и построить отдельно стоящий на земельном участке для ЛПХ?
Вопросы о возмещении при сносе квартиры и дома в рамках приватизации
Спор о признании моей квартиры частью одноэтажного дома - можно ли решить вопрос соседом в судебном порядке?
Наначения, и хочу построить на этой земле дом, обязательно ли пред стройкой получать разрешение на строительство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут