Как правильно действовать в ситуации незаконного проживания в жилом помещении бывшего закрытого военного городка - возможные шаги и преодоление проблем с переоформлением договора найма

Я (гражданский служащий) проживаю в бывшем закрытом военном городке МО РФ по договору найма служебного жилого помещения Добрый день, прошу дать консультацию. Я (гражданский служащий) проживаю в бывшем закрытом военном городке МО РФ по договору найма служебного жилого помещения, открыт в 2012 г. Уволен по ОШМ, являюсь инвалидом 2 гр. После долгих разбирательств выяснено, что квартира законным образом не служебилась. Обратился в суд для приватизации, отказали. Объяснили, что необходимо обратиться в МО РФ с заявлением, на переоформление договора, что я и сделал. Вероятность того, что МО РФ переоформит договор в добровольном порядке 0. Вероятнее придется обращаться в суд о принуждении в заключении договора, так как в Россреестре квартира не зарегистрирована как служ., нет постановления гл. местного самоуправления о присвоении статуса служ. Меня в настоящее время смущает несколько вопросов, сроки исковой давности и какими ст. ГПК РФ воспользоваться. Планирую ст. 25 ГПК. Государство замалчивает проблему гражданских лиц оставшихся проживать на территориях открытых военных городков. Так передача МО РФ, органам местного самоуправления жилого фонда затягивается либо вообще не осуществляется, а реализация права на жилище, гражданскими лицами ставится в затруднительное положение. Прошу Вас если имеется возможность проконсультировать как правильно вести себя и действовать в данной ситуации, для решения вопроса в мою пользу. Если имеются образцы исковых заявлений по данной тематике прошу дать ссылку.