Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 12.01.2001, 17:58

Каким образом мне c дочерью можно получить собственное жилье отдельно от родителей если родители не хотят разменивать квартиру?

Вопрос №6741 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.01.2001, 17:58
Ситуация такова: в нашей отдельной 4-х комнатной квартире прописаны и проживают: отец, мать, совершеннолетний брат и я с дочерью 10 лет. Изначально нам принадлежали 2 комнаты - 8 и 21 м. Они были приватизированы и поделены на 5 частей - каждому равную долю. Впоследствии родители выкупили у соседей оставшиеся 2 комнаты-10 и 9 м, владелцем является отец. Он же главный квартиросъемщик. Скажите пожалуйста, имею ли я какое-либо право на эти комнаты, в том числе право проживания; могу ли я с дочерью каким-либо образом разделить лицевой счет, если комнаты, в которых у меня есть доля не позволяют этого сделать, т.к. 8 м - слишком мало, а 21 м - слишком много. При этом, у меня есть справка о положенных мне дополнительных 10 м по болезни. Каким образом мне c дочерью можно получить собственное жилье отдельно от родителей если родители не хотят разменивать квартиру? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Собственником комнат 10 кв.м и 9 кв.м является отец, Вы с дочерью можете предъявить иск в суде о признании права(наряду с отцом)на проживание в этих комнатах в соответствии со ст.53 ЖК РФ только если с согласия отца вы фактически в них проживаете и ведёте с отцом общее хозяйство,но это право не является правом собственности,которое имеет только отец.Вы с дочерью имеете право собственности по 1/5 доли каждая от комнат 8 и 21 кв.м,в приватизации которых Вы участвовали.По закону эти доли определяются от всей квартиры и составляют: {(21+8): 48}:5=29/240 доли каждая.Раздела жилой площади в квартире,где все комнаты-собственность не может быть,если у каждого из сособственников не может быть своей кухни,санузла,ванны и отдельного входа, то есть в этом случае возможен только реальный раздел с полной изоляцией сособственников,что возможно, как правило,лишь в частных домах,а также поровну в домах дореволюционной постройки,где 2 входа:парадный и чёрный,2 туалета и 2 кухни,а в коридоре можно сделать перегородку и вместо одной оборудовать 2 квартиры.К вашей ситуации никакого отношения не имеет и наличие у Вас права на доп.жилплощадь.Обязать родителей к обмену нельзя,равно как и они не могут обязать Вас к обмену.Вы можете только заявить о продаже долей своей и дочери с одновременной покупкой другой недвижимости,так,чтобы не ущемлять права дочери,то есть приобрести комнату размером не менее 11,6 кв.м в равных с дочерью долях.При продаже доли Вы обязаны соблюсти права преимущественной покупки долей другими сособственниками,известив их о продаже и цене письменно с уведомлением о вручении,если через месяц ответа не будет или поступит отказ,то можно продавать, с согласия органа по защите прав несовершеннолетних,любому найденному Вами покупателю.Аналогичные права есть и у Ваших родителей и брата.

13.01.2001, 00:00
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 987 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 458 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 845 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 547 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 540 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 50 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 523 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 749 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 223 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 696 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 137 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 590 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 080 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 295 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 749 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.2 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 50 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 443 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 109 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских