Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 12.01.2001, 17:58

Каким образом мне c дочерью можно получить собственное жилье отдельно от родителей если родители не хотят разменивать квартиру?

Вопрос №6741 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.01.2001, 17:58
Ситуация такова: в нашей отдельной 4-х комнатной квартире прописаны и проживают: отец, мать, совершеннолетний брат и я с дочерью 10 лет. Изначально нам принадлежали 2 комнаты - 8 и 21 м. Они были приватизированы и поделены на 5 частей - каждому равную долю. Впоследствии родители выкупили у соседей оставшиеся 2 комнаты-10 и 9 м, владелцем является отец. Он же главный квартиросъемщик. Скажите пожалуйста, имею ли я какое-либо право на эти комнаты, в том числе право проживания; могу ли я с дочерью каким-либо образом разделить лицевой счет, если комнаты, в которых у меня есть доля не позволяют этого сделать, т.к. 8 м - слишком мало, а 21 м - слишком много. При этом, у меня есть справка о положенных мне дополнительных 10 м по болезни. Каким образом мне c дочерью можно получить собственное жилье отдельно от родителей если родители не хотят разменивать квартиру? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Собственником комнат 10 кв.м и 9 кв.м является отец, Вы с дочерью можете предъявить иск в суде о признании права(наряду с отцом)на проживание в этих комнатах в соответствии со ст.53 ЖК РФ только если с согласия отца вы фактически в них проживаете и ведёте с отцом общее хозяйство,но это право не является правом собственности,которое имеет только отец.Вы с дочерью имеете право собственности по 1/5 доли каждая от комнат 8 и 21 кв.м,в приватизации которых Вы участвовали.По закону эти доли определяются от всей квартиры и составляют: {(21+8): 48}:5=29/240 доли каждая.Раздела жилой площади в квартире,где все комнаты-собственность не может быть,если у каждого из сособственников не может быть своей кухни,санузла,ванны и отдельного входа, то есть в этом случае возможен только реальный раздел с полной изоляцией сособственников,что возможно, как правило,лишь в частных домах,а также поровну в домах дореволюционной постройки,где 2 входа:парадный и чёрный,2 туалета и 2 кухни,а в коридоре можно сделать перегородку и вместо одной оборудовать 2 квартиры.К вашей ситуации никакого отношения не имеет и наличие у Вас права на доп.жилплощадь.Обязать родителей к обмену нельзя,равно как и они не могут обязать Вас к обмену.Вы можете только заявить о продаже долей своей и дочери с одновременной покупкой другой недвижимости,так,чтобы не ущемлять права дочери,то есть приобрести комнату размером не менее 11,6 кв.м в равных с дочерью долях.При продаже доли Вы обязаны соблюсти права преимущественной покупки долей другими сособственниками,известив их о продаже и цене письменно с уведомлением о вручении,если через месяц ответа не будет или поступит отказ,то можно продавать, с согласия органа по защите прав несовершеннолетних,любому найденному Вами покупателю.Аналогичные права есть и у Ваших родителей и брата.

13.01.2001, 00:00
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 133 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 066 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 760 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 986 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 68 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 830 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 435 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 450 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 027 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 496 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8 111 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 248 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 364 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 079 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 636 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 456 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 502 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 008 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 804 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 121 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 759 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских