Покупка квартиры - Что произойдет, если безвести пропавшая мать восстановит связь и претендует на собственность?

Question

Мы с женой собираемся купить квартиру. Но ситуация там такая. Хозяин (тот человек у которого мы собираемся ее купить) получив квартиру в наследство от матери. Но не все так просто. Его мать будучи собственником квартиры, уехала в Италию и уже много лет там проживает. Но в итоге связь между сыном и мамой прервалась и он не мог ее отыскать. Оформил ее как безвести пропавшую. Получил документы на право сбственности через суд. Отсуда вопрос, если мы купим эту квартиру и вдруг объявится уже ранее оформленная как безвести пропавшая мама. Может ли она потреботь квартиру обратно?

Малых Алексей Николаевич · Accepted Answer

Здравствуйте! Он уже закон нарушил.

Статья 43. Последствия признания гражданина безвестно отсутствующим

1. Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом.

Из этого имущества выдается содержание гражданам, которых безвестно отсутствующий обязан содержать, и погашается задолженность по другим обязательствам безвестно отсутствующего.

2. Орган опеки и попечительства может и до истечения года со дня получения сведений о месте пребывания отсутствующего гражданина назначить управляющего его имуществом.

3. Последствия признания лица безвестно отсутствующим, не предусмотренные настоящей статьей, определяются законом.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Да, может случиться, что мать вернётся и потребует квартиру назад.

Воробьева Светлана Петровна · Answer

Выберите себе другой вариант сделки.
Как уже указано в первом ответе, наследство может быть получено после признания умершей, а не после признания безвестно отсутствующей. Это первое.
А второе-есть вероятность того, что мать жива. Непонятно, как осуществлялся розыск, если она выехала за границу.
Так что Вы рискуете.Но решать только Вам. И решать такой вопрос нужно не виртуально, а очно обращаясь со всеми документами к специалисту.

Покупка квартиры - Что произойдет, если безвести пропавшая мать восстановит связь и претендует на собственность?

Похожие вопросы

Судебный спор о выписке и доле в неприватизированной квартире - права и возможности

Что нужно учесть при покупке квартиры с неоформленным наследством и проживающими в ней другими людьми

В случае смерти отца, может ли его доля квартиры быть отобрана кем-нибудь (государство, родственники).

Продавец - мать супруга, квартира будет принадлежать ему и его матери, вычет будет получать мать супруга - возможно ли это?

Какой пакет документов нужно собрать, для того чтобы сын смог продать квартиру?

Имеет ли право второй сын прописаться в эту квартиру, так как у него есть право собственнсти.

Возможные проблемы при покупке квартиры, принадлежащей сестре пропавшего без вести собственника

Такая история, Моей матери была дана 3-х комнатная муниципальная квартира

Мы объясняем, что если мы ее сейчас не оформим она останется государству, а он говорит что ему все равно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59