Как подарить квартиру ребенку и переехать в другой город - нужно ли разрешение органов опеки?

Вопрос №674860 из г. Москва
опубликован 24.11.2008, 23:53

Я-собственник двухкомнатной квартиры. У меня два сына-18 лет и 1 год. Незамужем. Мы все прописаны в этой квартире. Я хочу подарить эту квартиру старшему сыну, он будет единственным собственником. Могу ли я это сделать? Нужно ли на это разрешение органов опеки? При этом я собираюсь переехать с младшим ребенком в другой город к своим родителям, прописаться с ним у родителей. Для выписки и прописки в этом случае нужно разрешение органов опеки? Спасибо.

Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Дарение не предполагает встречной обязанности, в связи с чем вы сохраните регистрацию, если вас новый собственник не будет выселять в судебном порядке. Так что это вам решать - может сын так поступить или нет.

Можно отдельно от договора дарения заключить договор о пожизненном праве пользования квартирой.

25.11.2008, 10:30
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Анна, т.к. сын уже совершеннолетний разрешения органов опеки не надо. Но по нынешним временам опасно оставлять одного 18-летнего юношу собственником + единственным зарегистрированным в этой квартире.

24.11.2008, 23:56

Уважаемая Анна! Когда дело касается отчуждения квартиры, в которой зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний ребёнок, разрешение органов опеки на снятие с регистрационного учёта обязательно!

25.11.2008, 00:11

По общему правилу дети не имеют прав в отношении имущества родителей, и родители вольны в своих действиях в отношении принадлежащего им имущества - вправе самостоятельно совершать с ним сделки, завещать, уничтожать и т.п., поэтому для дарения квартиры люборму из детей никаких разрешений органов опеки и попечительства не требуется.

25.11.2008, 00:12

Анна, для совершения сделки дарения необходимо лишь ваше желание. В данном случае Ваше право на распоряжение жильем никак не связано с правом пользования этим же жильем.

25.11.2008, 00:17

Да, Вы имеете на это полное право, регистрация (прописка) сохраняется, никаких дополнительных мероприятий не требуется

25.11.2008, 00:46

конечно можете. А вы считаете сына более зрелым, чем Вы? Ладно, куда я лезу. Я советую Вам подарить эту квартиру с обременением - правом пожизненного проживания для Вас, хотя бы, а лучше и для ребенка. Столько всяких случаев знаю, поэтому и советую.

25.11.2008, 06:40

Анна! Прописанной вы можете оставаться, но ТОЛЬКО с согласия сына.У меня было дело, когда сын после дарения квартиры матерью через суд выселил ее и выписал.И суд поддержал его, так как по закону он прав.Подарил квартиру-обязан выселиться и выписаться. даже если мать.Согласен сын-будете прописаны и жить, но до " первого звонка" Вот таковы реаии нашей жизни.Так что решать вам.Удачи

25.11.2008, 08:11

Дарение квартиры старшему сыну не будет ли рассматриваться как ущемление прав младшего несовершеннолетнего сына. Нужно ли разрешение органов опеки по поводу младшего сына?

25.11.2008, 00:06

Подарив квартиру совершеннолетнему сыну,я имею право оставаться прописанной в ней с несовершеннолетним сыном? Прописка сохраняется автоматически или для этого нужны какие-то дополнительные действия?

25.11.2008, 00:45

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 311 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 474 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 326 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 724 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 366 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 571 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 925 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 989 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 962 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 564 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7 7 751 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 210 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 209 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 270 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских