Конфликт с соседом из-за неправильной разметки сливной ямы - Какие претензии мы можем предъявить друг другу и кто отвечает за ущерб?

Год назад купили половину дома, там была новая сливная яма, которую прежние владельцы выстроили неправильно - она примерно в трех метрах от нашего дома, в двух от нашего забора. Сегодня прибежал сосед, сказал, что вода из нашего слива у него в погребе. Это похоже на правду, так как летом мы проводили по нашему же участку водопровод, землю перекапывали возле своей половины, где-то в метре от гаража и погреба. Про гараж и погреб. Ровно на границе нашего с ним участков он построил (еще до строительства прежними владельцами слива) кирпичный гараж под грузовик - как я понимаю, это нарушение норм (крыша этой постройки вообще кончается на нашем участке. Дождевую воду он отводит, но тонны снега зимой падают к нам). И под ним оказался погреб (тоже нарушение?). Расстояние от нашего слива до его постройки 2 в 1 - четыре-пять метров (до его дома, если важно, метров 15). На этой почве у нас конфликт, и поэтому вопрос: если дело дойдет до суда, что мы друг другу можем предъявить? Касается ли как-то соседа то, что наша яма расположена неправильно по отношению к нашему же дому (может ли он на этом основании требовать перестройки?). Может ли он требовать ее и возмещение какого-то ущерба на основании того, что вода из ямы затопляет погреб в гараже, который стоит сантиметр в сантиметр на границе наших участков?