Хочу приватизировать капитальный гараж в ГСК в Ростове-на-Дону, что для этого необходимо и какова стоимость.

Виталий,Последовательность действий такой:

-посетить руководство ГК и там, у его руководителя, -получить свидетельство, в котором указывается постановление о государственной регистрации кооператива по месту его расположения;

-затем, нужно пойти в БТИ, чтобы их специалисты произвели замер гаража для его технического описания;

затем по получении документов из БТИ, нужно подать документы в Регистрационную палату для получения подтверждающих документов на право собственности на гараж.

Документы необходимые для гаражной приватизации.:

подать заявление;

предоставить оригинал и копию чека, подтверждающих оплату государственной пошлины (она равна 100 руб.);

документ, удостоверяющий личность, так же дозволена доверенность, заверенная у нотариуса;

декларация на право собственности на недвижимое имущество;

кадастровый план участка;

документ, который подтверждает право на земельный участок, на котором расположен гараж.

Два последних документа можно и не предоставлять, если данный участок и площадь уже были ранее зарегистрированы.

После получения документов о праве собственности, необходимо приватизировать земельный участок, на котором расположен гараж. Для этого необходимо его выкупить у государства или муниципальной собственности. Поскольку именно владелец гаража имеет первоочередное право на совершение такой сделки.

Земля продается по цене, указанной в кадастре (она зависит от расположения и региона, и действующего их территории законодательства). Сам процесс приватизации выглядит следующим образом: подается обращение в органы юстиции, они выносят административное решение и выносится постановление на предоставление земельного участка, расположенного под гаражом, в кооперативную собственность.

Весь процесс занимает около одного месяца. Затем кооператив заключает договор купли-продажи о приобретении земли с муниципалитетом.