Принципалы здания ищут альтернативу после отказа управляющей компании и отсутствия конкурентов

Офигеть и общее собрание в отстойников, выберите это уже управляющую компанию, и тогда сможете через суд обязать ее заключить договор управления

Проведите собрание собственников жилья, примите решение об избрании УК. С этим решением идите в УК. Если УК Вам откажет в заключении договора - выйдете в суд с иском о обязании заключить договор управления.

Частью 2 статьи 161 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

В силу части 4 указанной статьи, орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

--

С уважением, юрист Тихоокеанской коллегии адвокатов

Важенин А.В.