Разрешение спора о порядке пользования земельным участком с отклонением от идеальных долей и определение размера компенсации.

Вопрос №6764029 из г. Краснодар
опубликован 05.05.2015, 18:03
На основании свидетельства о праве общей долевой собственности мне принадлежит 5/6 доли земельного участка общей площадью 300 кв.м, соседу 1/6. На участке стоит забор и стена гаража разделяющая участок не в соответствии с документами, а где-то пополам (с 1997 года), в таком виде я и покупала в 2008 г. Сосед подает в суд исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком с учетом фактически сложившегося порядка пользования, Я подаю встречный иск об определении порядка пользования в соответствии с идеальными долями сторон в праве общей долевой собственности. В случае невозможности определения порядка пользования указанным земельным участком в соответствии с идеальными долями, разработать возможные варианты определения порядка пользования земельным участком с отклонением от идеальных долей и определить размер компенсации за отклонение от идеальных долей сторон. Суд назначает экспертизу, которая устанавливает, что фактический размер земельного участка 440 кв.м, что превышает площадь по документам 300 кв.м., и что определить порядок пользования земельным участком площадью 300 кв.м в соответствии с идеальными долями сторон в праве общей долевой собственности не представляется возможным по причине того что часть построек фактически используемых сторонами расположены за пределами площади 300 кв.м.и рекомендуется сторонам дела устранить противоречия в предоставленных на исследования документах, путем приведения в соответствие друг другу фактических границ и площади земельного участка. Какое определение может вынести судья. В каких пропорциях мы должны выкупать землю, если уже есть противоречия.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

вам нужно по факту замежевать и поставить на учет границы участка с новой площадью т.е. фактической площадью, после внесения изменений в росреестр вы будете владеть 400 сотками по прежним долям и тогда произведете раздел

06.05.2015, 15:45
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 21 час

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 540 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 839 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 507 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 616 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 660 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 632 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 506 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 197 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 092 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 626 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 236 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 143 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 687 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 396 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 990 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 350 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9 28 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5 558 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5 9 159 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских