Как обойти систему и снизить налоговые выплаты при продаже недвижимости?
Вопрос №6764730
из г. Краснодар
опубликован 05.05.2015, 19:16
опубликован 05.05.2015, 19:16
В 2014 году я получила доход от продажи двух объектов недвижимости в сумме 4700 тыс. руб. в собственности менее 3-х лет, на эти денежные средства приобрела две квартиры, общей стоимостью 3200 тыс. руб. (если честно, то настоящая сумма расходов порядка 5.500 тыс. руб, но в этом городе продавцы, к моему сожалению, никто не указывает реальную стоимость объекта) Никак не могу рассчитать 3 НДФЛ, то есть я считаю так: (4700-3200)*0,13=195 тыс. руб., но в соответствии с п.3 ст. 220 НК РФ сумма расходов составляет 2000 тыс. руб., т.е. сумма налога, подлежащая уплате в бюджет 351 тыс. руб. - это караул... Можно ли как-то обойти данную систему, ведь имущественный вычет я ни разу не получала, можно ли воспользоваться иным алгоритмом расчёта налога, подлежащего уплате в бюджет, хотя бы поменьше. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
(4700тыс.-1млн (или сумма фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества)*13%=сумма налога.
И можете вернуть вычет от 2млн. 13%, если работаете официально (ст.220НКРФ)
05.05.2015, 19:32
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
533
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 418
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 899
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как использовать имущественный вычет при покупке квартиры стоимостью более 2 млн рублей в связи с изменениями в законодательстве?
Как правильно рассчитать имущественные вычеты при уплате налога на недвижимость - советы и рекомендации.
Вопросы по получению второго имущественного вычета и вычету по ипотечному кредиту при новой квартире
Налоговый вычет начала получать (в течении 2-х лет), но не получила полностью.
Вопрос о возможности получения имущественного вычета при повторной покупке квартиры
Можно ли получить имущественный вычет при повышении стоимости квартиры?
Взаимозачет имущественного вычета и подоходного налога при покупке/продаже недвижимости - возможен ли?
Имущественный вычет - положен ли остаток на сумму стоимости квартиры до 2 млн рублей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут