Как доказать свою невиновность в прорыве трубы и отменить исковое заявление соседа?

Добрый вечер, Юлия! Согласно п. 5 Постановления Правительства РФ от от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п. 16 данного Постановления Правительства РФ надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в том числе, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом).

В случае подачи искового заявления и привлечении Вас в качестве ответчика, Вам необходимо указывать, что ответственность за данную трубу несет ТСЖ и требовать замена ненадлежащего ответчика, в соответствии со ст. 41 Гражданского процессуального кодекса РФ (т.е. Вас) на надлежащего (т.е. ТСЖ).

В случае отказа заменить ответчика, необходимо будет провести экспертизу. Если экспертиза покажет, что за трубу отвечает ТСЖ, то необходимо повторно заявить ходатайства о замене ответчика со ссылкой на заключение эксперта.