Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 27.11.2008, 18:57

Что делать, если банк угрожает наложить запрет на все имущество предпринимателя из-за неуплаты кредита?

Вопрос №676948 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.11.2008, 18:57
Господа юристы. Прошу консультации по следующему вопросу. Я индивидуальный предприниматель. У меня обязательства перед банком в виде кредитной линии сроком на 2 года. Всю сумму кредита сняла единовременно. Обязательства по возврату таковы: всю сумму полностью я возвращаю через год, срок уже подходит в декабре 2008 г. Затем банк даёт обязательство, что кредитная линия будет пролонгирована на тех же условиях. Обеспечением кредита служит земельный участок и соответственно здание на этом участке. В свете сегодняшних событий (мировой кризис). Банк напомнил мне, что скоро пора вернуть сумму кредита, и вполне откровенно, заявили, что пролонгировать Соглашение по кредитной линии нет возможности. У меня в бизнесе прогнозы по прибыли не оправдались, денег на возврат кредита сейчас нет. О чём банку было направленно гарантийное письмо с просьбой дать отсрочку по погашению и гарантия, что в течении 3-х месяцев будет погашена часть основного обязательства. На это письмо банк отреагировал тем, что пригрозили наложить запрет по сделкам НА ВСЁ ИМУЩЕСТВО предпринимателя. И заблаговременно сообщили о повышении процентной ставки по кредиту в 2 раза. Так вот суть вопроса: У меня помимо того объекта недвижимости, который является обеспечением кредита, есть ещё одни объект недвижимости, который я и собираюсь сейчас продать, чтобы из вырученных денег погасить кредит. Но как следует из "намёков банка", что они якобы могут наложить запрет по сделкам НА ВСЁ ИМУЩЕСТВО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ. Значит я не смогу продать "свободный" объект, а значит и рассчитаться по обязательствам? А далее суд и банк подешёвке забирает всё имущество? Так ли это? И какой выход из этой ситуации вы можете посоветовать? Я прекрасно понимаю, что когда брала кредит, то знала на какой риск иду, Но как нередко бывает экономические расчёты не оправдались. Но я всегда знала. Что могу что-то продать и вернуть долги. Заранее благодарна за ответ всем, кто даст дельный совет. С уважением, Лилия Д.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, Лилия!

Наложение ареста на имущество осуществляется актом суда либо судебного пристава (в случае, если сумма уже взыскана судебным решением). В Вашей ситуации, когда возврат кредита обеспечен залогом недвижимого имущества, вряд ли суд наложит арест еще и на другое имущество - это будет возможно только на стадии исполнительного производства, когда средств от продажи заложенного имущества окажется недостаточно для погашения задолженности по кредиту. Поэтому незаложенным объектом можете распорядиться самостоятельно.

"По дешевке" забрать недвижимое имущество у банка не получится, поскольку обращение взыскания на него осуществляется путем реализации на торгах.

27.11.2008, 19:03
Оценка автора вопроса:
Сергей Иванович, благодарю за скорый и ободряющий ответ.
Лилия
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

По поводу имущества необремененного залогом можете не переживать. Банк ни как не сможет наложить на него обременение, даже если выйдут в суд с таким требованием.

Так что продавайте свой свободный объект и расчитывайтесь по долгам.

27.11.2008, 19:01
Оценка автора вопроса:
Вячеслав Владимирович, благодарю за скорый и ободряющий ответ.
Лилия

Уважаемая Лилия! взыскание на имущество может быть обращено в случаях:

1. когда имущество является предметом договора залога

2.когда есть решение суда о вызскании денежных средств, при недостаточности которых взыксание обращается на имущество.

Таким образом, если в данный момент имущество свободно от обязательств и нет решения суда, вступившего в законную силу, можете смело продавать.

27.11.2008, 19:05
Оценка автора вопроса:
Светлана Александровна, благодарю за скорый и ободряющий ответ.
Лилия

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 787 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 159 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 259 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 701 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 895 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 122 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 465 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 356 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 412 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 323 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 507 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 906 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 673 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 302 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 300 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских