Возможность продажи или обмена моей части недвижимости в частном доме - что нужно знать и какие действия предпринять

Вопрос №6771732 из г. Белгород
опубликован 06.05.2015, 12:39

Вопрос по недвижимости. Живу в частном доме с бывшей женой (в разводе), детьми и её родителями. В моей собственности (свидетельство на руках) 1/4 доля земли и дома без реального раздела. Фактически проживаю на отдельной части. Могу ли я продать \обменять свою часть другим покупателям и что для этого нужно? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Алексей Николаевич

Юрист Улан-Удэ, стаж 17 лет

4.6 4799 отзывов

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 246]

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

06.05.2015, 12:41

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Сособственники имеют право преимущественной покупки доли. Поэтому, если хотите продать свою долю, Вы должны в первую очередь предложить ее купить сособственникам. Если через месяц не поступит ответа или будет отказ от покупки, то Вы вправе продать свою долю кому угодно. Тоже правило распространяется и на обмен.

06.05.2015, 19:09

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста