Проблемы с договором долевого строительства - задолженность и увеличение площади.

Насколько я понял, у вас на руках имеется акт приемки-передачи? Ну так регистрируйте право (договор у вас имеется, доказательство произведенной оплаты также есть, теперь акт приема-передачи. Если не зарегистрируют ваше право, видимо по вине застройщика- обращайтесь в суд (арбитражный или общей юрисдикции-сами определите исходя из вашего юридического статуса) с иском о признании права собственности.

Что касается претензий застройщика- я вообще не понимаю, на что он расчитывает. Цена договора определена в рублях, цена метра определена-в рублях. Какие еще у.е. и в связи с чем они вообще возникли в договоре?

Расторгнуть договор в одностороннем порядке застройщик не может, даже если такое условие у вас в договоре имеется. Не может потому, что вы свои обязательства давно выполнили, а те требования, которые они сейчас выдвигает- это предмет спора.

Ваш застройщик явно пытается залатать свои финансовые бреши за счет людей, которые испугаются и тупо заплатят деньги. Исходя из буквального прочтения вашего вопроса, следует, что вы должы доплатить только за превышение метража, исходя из цены, установленной на день подписания договора, т.е. предусмотренной договором. Требование о выплате остальной суммы противозаконно, и пусть застройщик попытается заставить Вас платить в судебном порядке. Вместе с тем, поскольку Вы вообще задаете подобный вопрос, предполагаю. что юридически вы вообще не подкованны и вполне могли пропустить что-нибудь важное в тексте договора или каких-то документах, подписывавшихся Вами в процессе исполнения этого договора. Поэтому, чтобы потом не жалеть и не ругать юристов, не разобравшихся в Вашем вопросе, рекомендую показать все документы по этому вопросу на личной консультации у юриста (адвоката) - потерять можете больше, нежели заплатите за консультацию. Удачи.

Регистрируйте право собственности, и выплатите по 13 000. Пусть застройщик обращается в суд к вам. А вы уже аргументируйте это то что договор в рублях и 1 уе это что такое. Договора то типовые. Суд расмотрит.