Какие штрафные санкции можно предъявить застройщику, если торговое помещение не было сдано в срок?

Вопрос №738772 из г. Краснодар
опубликован 26.02.2009, 16:59

Скажите, пожалуйста, какие штрафные санкции можно потребовать с застройщика, если это торговое помещение. Под закон о защите прав потреб-ля не попадает. Сам договор долевого строительства октябрь 2004 г, под ФЗ 214 не попадает, торговая площадь по договору должна быть сдана в июне 2006 г., объект сдан в эксплуатацию сентябрь 2008 г. В договоре есть пункт, в случае, если торговое помещение не будет передано в срок, застройщик уплачивает штраф в размере 10% от стоим-ти договора (сумма договора 390 000 руб.) Выходит, застройщик выплачивает 39000 руб, и все? Больше ничего предъявить нельзя? Как известно, моральный ущерб у нас навряд-ли оплатят, и то не более 10000 руб. Выходит если это не квартира, а помещение под магазин (кстати площадь всего 30 кв. м) никаких тебе. А за эти 2 с небольшим года, сколько потеряно дольщиком, который яв-ся предпринимателем.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыжкова Наталия Александровна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Здравствуйте, Наталья, Вы можете взыскать проценты в порядке ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами из расчета ставки рефинансирования ЦБ РФ на день взыскания.

26.02.2009, 17:18

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие штрафные санкции можно предъявить застройщику, если торговое помещение не было сдано в срок?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы