Как вернуть нежилое помещение в случае неплатежеспособности покупателя - возврат всей суммы или применение штрафных санкций?
Вопрос №6780896
из г. Москва
опубликован 07.05.2015, 11:38
опубликован 07.05.2015, 11:38
Я продаю нежилое помещение, покупатели вносят 60% от стоимости обьекта и мы сдаем на регистрацию в Рег. палату документы. Свидетельство будет с обременением. Остальную сумму покупатель обязуется выплатить в течении месяца. Вопрос, а если покупатель ненайдет необходимой оставшейся суммы, как мне вернуть себе помещение? Должна ли я вернуть ему все деньги или можем прописать штрафные санкции?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, сами себе ищете головную боль. На регистрацию передают документы, когда есть вся сумма, которая может быть на хранение в банковской ячейке и после регистрации забираете. Вы же хотите по сути продать не получив денег. Регистрацию в росреестре- переход права собственности от Вас покупателю, и если деньги он не отдаст Вам придется обращаться в суд. Мой совет, подождите месяц и оформляйте сделку.
07.05.2015, 11:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 183
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 816
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9
7 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
78
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.3
4 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть сделку купли-продажи дома в случае неисполнения покупателем обязательств
Как правильно оформить обязательство покупателя о выплате недостающей суммы за дачу через 3 месяца?
Возможно ли временно прописать покупателя для получения кредита и заключения договора купли-продажи квартиры?
Я боюсь, а если вдруг я не смогу подобрать альтернативу, что это за свидетельство с обременением?
Как решить проблему с невыплатой денег за проданную квартиру и оформлением на покупателя?
Как заключить безопасный договор купли-продажи с обременением при продаже квартиры со всей суммы наличными?
Может ли покупатель требовать расторжения сделки
Как продать нежилое помещение, на которое покупатель отказался выплачивать стоимость - шаги и оформление.
Как защитить себя юридически при продаже дачи через ипотеку Сбербанка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут