Я боюсь, а если вдруг я не смогу подобрать альтернативу, что это за свидетельство с обременением?

Вопрос №827194 из г. Орехово-Зуево
опубликован 28.07.2009, 00:11

Question

Господа юристы!
 Продаю квартиру покупателю с сертификатом, а у меня альтернатива, надо себе подобрать квартиру. Как говорят в агентстве недвижимости, которое привело мне этого покупателя, я должен подписать договор купли-продажи, сдать его в рег палату, покупателю дадут свидет. О рег. прав на недвижимость с обременением до момента полного расчета. Тогда только покупатель несет это свидетельство в банк и тот выделяет ему деньги в течение 10 календ. Дней на мой счет. Я боюсь, а если вдруг я не смогу подобрать альтернативу, что это за свидетельство с обременением? Можно будет вернуть все потом обратно? Вдруг банк затянет с выплатой и моя альтернатива уйдет. Как мне потом вернуть квартиру обратно?

Саримова Юлия Азатовна · Accepted Answer

Добрый вечер! А не проще ли вам подобрать жилье до сделки? Я думаю вас продавцы подождут, тем более сейчас лето и продаж почти нет, также можно сдать документы на регистрацию с обременением до полной выплаты денег за покупаемое жилье прописать сроки реквизиты продавцов. Обратной дороги у вас не будет если вы сдадите документы на гос. регистрацию. Я думаю не стоит так торопиться иначе можно действительно остаться ни с чем. Банк может затянуть с выплатой такое бывает, бывает что в течение 4-6 дней выплачивают, кстати за перечисление на сбер книжку взымается банкойский процент к примеру, вам должны по сделке перечислить 1 млн., а на счет прийдет только 990 т.р.. Вы не должы действовать по указке агентства, судьбу своей собственности решаете только вы. С Уважением Саримова Ю.А.

Я боюсь, а если вдруг я не смогу подобрать альтернативу, что это за свидетельство с обременением?

Похожие вопросы

Как защитить себя юридически при продаже дачи через ипотеку Сбербанка?

Далее эти документы сдаются в банк, который начинает процедуру перечисления денег (до 10 календарных дней).

И как правильно расторгнуть договор, если покупатель и агенство не хотят вместе работать.

Можно ли покупателю оформить доверенность на продажу недвижимости, находящейся в залоге продавца?

Покупка квартиры у банка - безопасность и риски оплаты до регистрации в рег палате

Как минимизировать риск при продаже квартиры покупателю с ипотекой

Какие документы мне нужно будет подписать во время сделки?

Надежность сделки при покупке квартиры с использованием ипотеки в ВТБ 24

Как передаются квартиры по альтернативе и есть ли закон, регулирующий этот процесс?

Как заставить покупателя довести сделку до конца и использовать материнский капитал для расчета?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59