Я боюсь, а если вдруг я не смогу подобрать альтернативу, что это за свидетельство с обременением?

Вопрос №827194 из г. Орехово-Зуево
опубликован 28.07.2009, 00:11

Господа юристы! Продаю квартиру покупателю с сертификатом, а у меня альтернатива, надо себе подобрать квартиру. Как говорят в агентстве недвижимости, которое привело мне этого покупателя, я должен подписать договор купли-продажи, сдать его в рег палату, покупателю дадут свидет. О рег. прав на недвижимость с обременением до момента полного расчета. Тогда только покупатель несет это свидетельство в банк и тот выделяет ему деньги в течение 10 календ. Дней на мой счет. Я боюсь, а если вдруг я не смогу подобрать альтернативу, что это за свидетельство с обременением? Можно будет вернуть все потом обратно? Вдруг банк затянет с выплатой и моя альтернатива уйдет. Как мне потом вернуть квартиру обратно?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саримова Юлия Азатовна

Юрист Ульяновск, стаж 7 лет

5.0 43 отзывa

Добрый вечер! А не проще ли вам подобрать жилье до сделки? Я думаю вас продавцы подождут, тем более сейчас лето и продаж почти нет, также можно сдать документы на регистрацию с обременением до полной выплаты денег за покупаемое жилье прописать сроки реквизиты продавцов. Обратной дороги у вас не будет если вы сдадите документы на гос. регистрацию. Я думаю не стоит так торопиться иначе можно действительно остаться ни с чем. Банк может затянуть с выплатой такое бывает, бывает что в течение 4-6 дней выплачивают, кстати за перечисление на сбер книжку взымается банкойский процент к примеру, вам должны по сделке перечислить 1 млн., а на счет прийдет только 990 т.р.. Вы не должы действовать по указке агентства, судьбу своей собственности решаете только вы. С Уважением Саримова Ю.А.

28.07.2009, 03:42

Большое спасибо Юлия Азатовна за ответ на вопрос 827194 и ценное дополнение по поводу банковских процентов.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация