Как выселить проживающих на участке бывших собственников с умственно отсталой внучкой? Опыт родственников, оставшихся без крова

Question

Родители мужа 10 лет назад купили участок с правом проживания в нем продавца и его жены. Муж умер 7 лет назад, Родители оформили дарственную на моего мужа. Жена прошлого хозяина (Галина) проживает там до сих пор, привела туда внучку с умственными отклонениями (опекуны в другом городе). периодически воруют с соседнего (нашего же) участка посаженные овощи и дрова, разобрали на дрова на участке проживания курятник и дровенник во время нашего отсутствия, разобрали дом на соседнем заброшенном участке. Можно ли их от туда как-то выселить и как?

Курилова Марина Алексеевна · Accepted Answer

Добрый день. выселить жену бывшего хозяина невозможно, ни один суд не удовлетворит такого иска, т.к. ее право постоянно проживать согласовано и зарегистрировано официально при совершении сделки. Ваши действия: 1. Выселить внучку только в судебном порядке, как вселившуюся и пользующуюся жилым помещением без соглашения с собственником ( ст. 11, ст. 30 ч.2 , ст. 35 ч 1 Жилищного Кодекса РФ) 2. Обратиться в суд с иском к жене бывшего хозяина о причинении Вам материального ущерба и возмещении его и убытков (разрушили курятник и дровенник).по ст. 1064 ГК РФ. 2. Обратиться в органы полиции с заявлением о неправомерных действиях жены бывшего хозяина - нарушении прав и законных интересов собственника жилого помещения , а также соседей- по ст. 17 п.4 ЖК РФ. 3.В случае очередного хищения овощей, дров, - заявление в полицию о хищении и о привлечении ее к уголовной или административной ответственности. 4. Обратиться письменно к Галине с предупреждением о необходимости устранить нарушения, влекущие разрушение домовладения. Все эти действия необходимо совершить с целью приструнить действия Галины, а также с целью сбора и подготовки материалов к выселению ее впоследствии за систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, бесхозяйственное обращение с жилым помещением, которое ведет к его разрушению. Такое выселение редкий случай, но возможно, только основания нужно доказывать, не быть голословными. С уважением адвокат Курилова М.А. Курск.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Если имущество куплено с обременением, то так и будет. При этом пользоваться другим имуществом без согласия собственника эти люди не вправе (ст. 209 ГК РФ) и Вы можете запретить им такое использование

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Собственник дома может обратиться в суд и на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ выселить внучку.

Соболевская Любовь Александровна · Answer

Право проживания сохраняется за женой ,а не за внучкой , обратитесь в опеку , опекунов заставят забрать внучку она должна проживать совместно с ними , у Вас она проживает незаконно , можно ее и выселить в судебном порядке ч. 1 ст. 35 ЖК РФ. Ущерб причиненный Вашему имуществу в результате уничтожения курятника и дровенника можете взыскать с данной дамы в судебном порядке ст. 1064 ГК РФ , за кражи предусмотрена уголовная или административная ответственность по этому вопросу обращайтесь в полицию. Если же происходит разрушение жилого помещения принадлежащего Вам то нужно в письменном виде предупредить , чтобы помещение было приведено в надлежащее состояние , если не будет сделано этого ,то в суд иск о выселении на основании ч. 2 ст. 35 ЖК РФ

Васфиев Марат Фанирович · Answer

Здравствуйте! В данном случае исходить нужно из условий договора, в договоре что указано пожизненное проживание или на определенных условиях в течении какого то времени только. Согласно ЖК Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как выселить проживающих на участке бывших собственников с умственно отсталой внучкой? Опыт родственников, оставшихся без крова

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Проблема с узакониванием дома - муж подарил участок жене, но орган регистрации отказал в переходе права

Проблемы при межевании земельного участка - умерший собственник

Наследственные споры

Имеют ли право родители моего мужа построить на своем участке дом новый или какое-либо строение без согласия соседей?

Бывшая жена отказывается оформлять домик - стоит ли подавать в суд на признание права собственности на тех, кто построил дом?

Как быть при покупке дома с участком, если септик на соседней территории? - советы для Александра.

Объект строительства с нулевым расстоянием между фундаментом и соседним участком

Как решить проблему проживания на земельном участке после развода, если нет разрешения бывшей жены?

Спор о правах на земельный участок в браке - возможность продажи доли без согласия супруга и право на дом

Перепутал участки и поставил фундамент на соседнем участке - неверное предложение об обмене вызывает проблемы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59