Как не допустить через суд свободного доступа чужого человека в свою квартиру?

Question

Помогите, пожалуйста. У нас с дочкой была комната в 2-х комнатной коммунальной квартире. Я вышла замуж второй раз и прописала к нам с дочкой своего супруга. Затем мы одновременно с соседом приватизировали в 1993 году он свою комнату и общую площадь, а мы в равных частях на троих свою комнату и и общую площадь. Потом я выкупила соседские метры (т.е. его комнату с частью общей площади). Получилось у меня 14/24, у дочки и у мужа по 5/24 общей долевой собственности. В 2003 году мы разошлись, он женился и проживает в квартире своей новой жены. В данный момент, чтобы я выкупила у него его долю он добивается через суд свободного доступа в нашу квартиру со своим ключом. Но это просто невозможно! Он нам абсолютно чужой человек, я не доверяю ему свои вещи. Да и вести он себя будет так, чтобы трепать мне нервы. Денег у меня нет. Я выплачиваю три кредита и воспитываю нашего общего с ним ребенка. Есть ли у меня какой-то шанс не допустить через суд его свободного доступа в квартиру?

Шляго Сергей Станиславович · Accepted Answer

Выселяйте его из своей квартиры, как собственник. Подайте иск о выселении. Удачи

Удалено · Answer

Добрый день, Ирина!

У Вас есть небольшой шансик - попытаться, в судебном порядке, признать брак недействительным (ст.27 СК РФ). Если удастся доказать, что Ваш супруг заключил с Вами брак не с целью создания семьи, а, например, с целью получение прописки и т.п. Важно обратить внимание на то, платить ли он алименты (если не платит то это обстоятельство может сыграть в Вашу пользу). Поскольку, скорее всего, он будет доказывать тот факт, что имело место создании семьи. В случае, если брак признают недействительным, то это не будет порождать для него никаких прав, связанных со вступлением в брак (ст.30 СК РФ). Следовательно, договор приватизации, в части передаче доли бывшему супругу, признают недействительным и выпишут его из кваритры, в принудительном порядке.

С уважением, Денис!

01.12.2008, 09:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как не допустить через суд свободного доступа чужого человека в свою квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Борьба за жилье - как я выкупила комнату у соседа и теперь борюсь за свои права

Расчет доли общей площади в коммунальной квартире и возможные проблемы с соседом

При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными.

Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат?

Вопрос о разрешении мужа и нотариальном подтверждении при продаже квартиры с равными долями владения

Не знаю, имеет это значение или нет, но это комната приобреталась им следующим образом

Как прекратить спор о приватизации комнаты в трехкомнатной квартире и оформить ее в собственность

И как разделят общее пользование между нами, если у нас разные метражи (размеры) комнат?

Что нужно сделать, чтобы я могла продать свои комнаты без ее согласия.

Право собственников на сдачу своей доли в общей собственности без согласия других собственников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59