Покупка доли в двухуровневой квартире - подводные камни и возможности других собственников

Вопрос №6790446 из г. Ивантеевка
опубликован 08.05.2015, 13:14

Хочу купить долю в двухуровневой квартире. Физически квартира разделена и имеет несколько разных квартир с собственными санузлами, кухнями и входами. Риэлтор говорит что осталась одна, на остальную уже есть куплены. Еще сказано, что после приобретения всех долей будет оформляться раздел и прямая собственность. Какие могут быть подводные камни в такой сделке? Могут ли другие собственники пользоваться моей долей? Тоесть отделенной площадью?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если нет технической возможности выделить вам отдельно санузел кухню и коридор и сделать отдельный вход, то вы не покупаете то что видите, это доля везде, а не в том месте где вам показывают. Если выделить можно то пусть собственник выделит и потом продает

08.05.2015, 13:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Алексей, выделить долю в натуре в квартире нЕВОЗМОЖНО!

так что риелтор обманывает.

вы так и останетесь собственником доли и пользоваться местами общего пользования (санузлы, прихожие, кладовки, кухня) могут ВСЕ собственник на равных правах.

08.05.2015, 13:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

самое главное- это то, что данная долевая собственность не будет переделана в раздельную - это очередной обман, т.к. изначально дом не строился как многоквартирный. Поэтому вам всегда пидется жить в доме с сособственниками, где не может быть раз и навсегда установлен порядок пользования этой большой по сути квартирой (домом) . Если хотите рискнуть попользоваться данным домом с сособственниками - то покупайте.

08.05.2015, 13:20

Спросить юриста