Подводные камни при взятии займа через залог на 1/3 долю квартиры - законность и риски
Вопрос №6790498
из г. Екатеринбург
опубликован 08.05.2015, 13:26
опубликован 08.05.2015, 13:26
Хочу взять займ через залог на 1\3 долю квартиры. Залогодатель предлагает дать займ через продажу доли ему с оформлением документов через нотариуса. Потом как я буду готов выплатить долг, я выкупаю обратно долю и переписываем документы. На сколько это законно и какие могут быть подводные камни? Я понимаю, что он может по дешовке просто выкупить мою долю, а в договоре назвать ее Залогом, и где гарантия что я смогу выкупить обратно ее у него, а так же что он не скажет, что я продал ему за 50000 руб. а продаст он мне обратно за 2000000 руб.?
Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Запутанная у Вас ситуация.
Попробуйте составить договор займа с обеспечением.
Обеспечением будет 1/3 доли в жилом помещении.
В случае неисполнения Вами обязанности по выплате суммы займа, Займодавец может обратить взыскание на 1/3 принадлежащей Вам доли в жилом помещении.
Таким образом, у Вас должно получиться два договора:
- догов займа
- договор залога (ипотеки).
08.05.2015, 13:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 521
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 403
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 059
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
114
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при взятии в долг под залог доли и требовании заимодавца оформить договор купли-продажи?
Возврат доли в квартире - могут ли признать недействительной повторную продажу в течение нескольких месяцев?
Каков порядок оформления продажи-покупки доли квартиры - оформление у нотариуса, а потом выплата денег по соглашению?
Важно знать - подводные камни при продаже 1/2 доли квартиры через агентство недвижимости
Как правильно выкупить долю в квартире через нотариуса? Опыт сособственника и возможные нарушения при составлении писем
Что такое договор дарения с правом обратного выкупа и стоит ли соглашаться на такое предложение при оформлении
Как решить спор о выкупе доли в квартире через суд в случае несогласия с ценой и угрозами?
Передача доли учредителей - как определить стоимость и избежать подводных камней?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут