Как защитить себя от неправомерных действий энергосбытовой компании и инициативных жильцов - правовой анализ ситуации с неплатежами за свет в многоквартирном доме.

1. Имеете право требовать возврата неосновательного обогащения согласно ст. 1102 ГК РФ.

2. Можете не впускать никого.

Здравствуйте. Право на пересчет у вас есть (ст.1102 гк РФ). Согласно конституции РФ жилище неприкосновенно. Можете не впускать в жилое помещение.

Если Вы сможете рассчитать сумму, которую потребляют жильцы, не платящие за коммунальные услуги, то можете в суде взыскать с них неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ)

Инициативная дама не является должностным лицом , входить в Вашу квартиру она может только с Вашего разрешения , а вот контролера энергосбыта Вы обязаны допускать .

Если Вы оплату производили до этого времени по показаниям своего счетчика , то нужно сделать перерасчет из суммы по показаниям исключить ранее оплаченные денежные средства и в дальнейшем оплачивать по своему счетчику . Если переплатили ,то обращайтесь для возврата переплаченной суммы , для этого подавайте претензию в УК письменно , собирать деньги с других жильцов Вы не обязаны . ст. 1102 .

Имеют право зайти представители УК или ТСЖ, если не впустили расчет сделают по своему.

Правила оказания коммун услуг:

п.31. Исполнитель обязан:

з) уведомлять потребителей не реже 1 раза в квартал путем указания в платежных документах о:

сроках и порядке снятия потребителем показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и передачи сведений о показаниях исполнителю или уполномоченному им лицу;

применении в случае непредставления потребителем сведений о показаниях приборов учета информации, указанной в пункте 59 настоящих Правил;

последствиях недопуска потребителем исполнителя или уполномоченного им лица в согласованные дату и время в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение для проведения проверки состояния прибора учета и достоверности ранее предоставленных потребителем сведений о показаниях приборов учета;

е) привлекать на основании соответствующего договора, содержащего условие об обеспечении требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, организацию или индивидуального предпринимателя:

для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), коллективных (общедомовых) приборов учета;

33. Потребитель имеет право:

ж) требовать от представителя исполнителя предъявления документов, подтверждающих его личность и наличие у него полномочий на доступ в жилое или нежилое помещение потребителя для проведения проверок состояния приборов учета, достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях приборов учета, снятия показаний приборов учета, для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения ремонтных работ, ликвидации аварии и для совершения иных действий, указанных в настоящих Правилах и договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг (наряд, приказ, задание исполнителя о направлении такого лица в целях проведения указанной проверки либо иной подобный документ);

е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;

ж) допускать исполнителя в занимаемое жилое или нежилое помещение для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 6 месяцев;

Всем огромное спасибо за ответы!