Строительство двух капитальных домов на земле ИЖС - как получить разрешение и легализовать постройки в курортном районе Ленинградской области?

Вопрос №6796373 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.05.2015, 15:47

Имеется участок ижс 10 соток, на землю все документы имеются. Построено два дома, один 8*10, второй 5*9, оба капитальные и до 10 метров высотой. Курортный район, Ленинградская область. 1) Каким образом можно получить разрешение на строительство? Ведь это участок ИЖС. 2) Можно ли выдать второй дом за хоз постройку (двух этажная бетонный сарай) 3) Можно ли разделить землю на две части 4 и 6 соток при априорном наличии домов, и далее отдельно обращаться на разрешениями на строительство 4) Какую выбрать тактику легализации построек? С каким обращением в итоге придется идти в местную администрацию. 5) Имеются ли люди или компании способные довести это дело ума?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.6 2511 отзывов

Если земля выделена под ИЖС и с документами на неё всё в порядке, то можно оформить дома по дачной амнистии. Разрешение на строительство не нужно. Достаточно поставить дома на кадастровый учёт, получить кадастровый паспорт и на основе свидетельства о праве собственности на землю, кад.паспорта и декларации зарегистрировать в Росреестре.

Потом уже можно разделить участки. Если их расположение на местности это позволяет, то проблем быть не должно, достаточно провести межевание и подать заявление о разделе участка.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Строительство двух капитальных домов на земле ИЖС - как получить разрешение и легализовать постройки в курортном районе Ленинградской области?

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы