Строительство двух капитальных домов на земле ИЖС - как получить разрешение и легализовать постройки в курортном районе Ленинградской области?

Вопрос №6796373 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.05.2015, 15:47

Имеется участок ижс 10 соток, на землю все документы имеются. Построено два дома, один 8*10, второй 5*9, оба капитальные и до 10 метров высотой.

Курортный район, Ленинградская область.

1) Каким образом можно получить разрешение на строительство? Ведь это участок ИЖС.

2) Можно ли выдать второй дом за хоз постройку (двух этажная бетонный сарай)

3) Можно ли разделить землю на две части 4 и 6 соток при априорном наличии домов, и далее отдельно обращаться на разрешениями на строительство

4) Какую выбрать тактику легализации построек? С каким обращением в итоге придется идти в местную администрацию.

5) Имеются ли люди или компании способные довести это дело ума?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каверин Андрей Сергеевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.6 2511 отзывов

Если земля выделена под ИЖС и с документами на неё всё в порядке, то можно оформить дома по дачной амнистии. Разрешение на строительство не нужно. Достаточно поставить дома на кадастровый учёт, получить кадастровый паспорт и на основе свидетельства о праве собственности на землю, кад.паспорта и декларации зарегистрировать в Росреестре.

Потом уже можно разделить участки. Если их расположение на местности это позволяет, то проблем быть не должно, достаточно провести межевание и подать заявление о разделе участка.

Всё это довольно долго но не слишком дорого. Обращайтесь.

09.05.2015, 16:03

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация