Покупка долей в доме - можно ли сделать это по комнатам?

Вопрос №6803806 из г. Саратов
опубликован 11.05.2015, 09:04

У нас такая ситуация: имеется дом, у него три разных хозяина, сейчас мы два хозяина хотим купить у третьего хозяина часть дома, чтобы у нас получилось 2 хозяина. Получается покупателей будет двое и продавцов тоже 2 (2 наследника по части дома). У каждого наследника своя доля, но мы хотим купить у них доли не как они указаны в свидетельствах у них. а по комнатам (кв.м.). Можно ли это все сделать в одном договоре купли-продажи?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Четоева Екатерина Анатольевна

Юрист Моздок, стаж 15 лет

4.7 3435 отзывов

Нет. Только после права собственности произвести выдел в натуре, если это будет допустимо.

Статья 252 ГК РФ Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 252]

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

11.05.2015, 09:10

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

8 800 505-91-11

Юрист из города Энгельс, стаж 12 лет

4.6 1909 отзывов

В данном случае самый простой вариант будет купить долю и зарегистрировать в установленном законе порядке. Затем можно будет выделить помещение в натуре. Выдел в натуре может быть по соглашению сторон или в судебном порядке.

11.05.2015, 09:21

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста