Как решить проблему покупки дома с двумя собственниками и отсрочкой получения наследства

Вопрос №3264635 из г. Краснодар
опубликован 27.01.2014, 13:39

У нас появилась проблема! Хотим купить дом, но там такая ситуация дом на два собственника, один из них умер две недели назад, наследник будет вступать в наследство (но тоже хочет продать) но это ждать пол года! Вопрос! Можно ли сейчас купить одну половину а потом другую или предварительный договор купли-продажи или дарение зделать? Помогите!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Откидычева Елена Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 7 лет

4.8 198 отзывов

Наталья, начну с того, что в течении 6 месяцев, пока открыто наследство, продажа имущества, входящего в его массу невозможна. Во-вторых, если дом находится в общей долевой собственности, в случае заключения договора купли-продажи с одним из собственников, Вы приобретаете не половину дома, а 1/2 доли в праве общей долевой собственности на него. И, после вступления второго собственника в наследство, если его решение о продаже дома не изменится, Вы будете иметь право преимущественной покупки его доли. Каковы риски: наследник может передумать продавать свою часть дома, либо могут объявиться другие наследники, что чревато возникновением спора между ними. В результате Вы останетесь обладателем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом.

27.01.2014, 16:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему покупки дома с двумя собственниками и отсрочкой получения наследства

Похожие вопросы