Как решить проблему покупки дома с двумя собственниками и отсрочкой получения наследства
Вопрос №3264635
из г. Краснодар
опубликован 27.01.2014, 13:39
опубликован 27.01.2014, 13:39
У нас появилась проблема! Хотим купить дом, но там такая ситуация дом на два собственника, один из них умер две недели назад, наследник будет вступать в наследство (но тоже хочет продать) но это ждать пол года! Вопрос! Можно ли сейчас купить одну половину а потом другую или предварительный договор купли-продажи или дарение зделать? Помогите!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталья, начну с того, что в течении 6 месяцев, пока открыто наследство, продажа имущества, входящего в его массу невозможна. Во-вторых, если дом находится в общей долевой собственности, в случае заключения договора купли-продажи с одним из собственников, Вы приобретаете не половину дома, а 1/2 доли в праве общей долевой собственности на него. И, после вступления второго собственника в наследство, если его решение о продаже дома не изменится, Вы будете иметь право преимущественной покупки его доли. Каковы риски: наследник может передумать продавать свою часть дома, либо могут объявиться другие наследники, что чревато возникновением спора между ними. В результате Вы останетесь обладателем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом.
27.01.2014, 16:07
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 070
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 041
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
9 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
563
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли Продавец потребовать подписания двух договоров купли-продажи при объединении земли и дома?
Как составить договор купли-продажи дома с двумя собственниками
Вопросы по наследственному праву - возможно ли разделение наследства наследниками
Как купить одну половину дома, если вторая половина не вступает в наследство?
Наследование при отказе одного из двух наследников - что происходит и как делится наследство?
Продажа комнаты в коммунальной квартире при подозрении на коронавирус
Покупка долей в доме - можно ли сделать это по комнатам?
Особенности покупки квартиры с несовершеннолетними собственниками - стоит ли покупать половину доли?
Как поступить наследнику в случае предложения о заключении основного договора и передачи имущества на условиях
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут