Как решить проблему покупки дома с двумя собственниками и отсрочкой получения наследства
Вопрос №3264635
из г. Краснодар
опубликован 27.01.2014, 13:39
опубликован 27.01.2014, 13:39
У нас появилась проблема! Хотим купить дом, но там такая ситуация дом на два собственника, один из них умер две недели назад, наследник будет вступать в наследство (но тоже хочет продать) но это ждать пол года! Вопрос! Можно ли сейчас купить одну половину а потом другую или предварительный договор купли-продажи или дарение зделать? Помогите!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталья, начну с того, что в течении 6 месяцев, пока открыто наследство, продажа имущества, входящего в его массу невозможна. Во-вторых, если дом находится в общей долевой собственности, в случае заключения договора купли-продажи с одним из собственников, Вы приобретаете не половину дома, а 1/2 доли в праве общей долевой собственности на него. И, после вступления второго собственника в наследство, если его решение о продаже дома не изменится, Вы будете иметь право преимущественной покупки его доли. Каковы риски: наследник может передумать продавать свою часть дома, либо могут объявиться другие наследники, что чревато возникновением спора между ними. В результате Вы останетесь обладателем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом.
27.01.2014, 16:07
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Волгоград
Бирюков И.С.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Может ли Продавец потребовать подписания двух договоров купли-продажи при объединении земли и дома?
Как составить договор купли-продажи дома с двумя собственниками
Вопросы по наследственному праву - возможно ли разделение наследства наследниками
Как купить одну половину дома, если вторая половина не вступает в наследство?
Наследование при отказе одного из двух наследников - что происходит и как делится наследство?
Продажа комнаты в коммунальной квартире при подозрении на коронавирус
Покупка долей в доме - можно ли сделать это по комнатам?
Особенности покупки квартиры с несовершеннолетними собственниками - стоит ли покупать половину доли?
Как поступить наследнику в случае предложения о заключении основного договора и передачи имущества на условиях
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут