Вопрос безопасности от черных риэлторов при продаже квартиры без согласия прописанных жильцов

Вопрос №6810381 из г. Москва
опубликован 12.05.2015, 09:26

Приветствую. Интересует следующий вопрос. Может ли собственник продать квартиру без согласия прописанных жильцов и их последующем выселении при следующих условиях. Квартира куплена в 1995 году, собственник является единоличным (все прописанные его родственники, прописаны также с 1995 года), но у других нет долей в квартире. Интересуюсь этим вопросом с точки зрения безопасности от черных риэлторов.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Алексей Николаевич

Юрист Улан-Удэ, стаж 17 лет

4.6 4799 отзывов

Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

12.05.2015, 09:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Иванушкина Диана Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 6 лет

4.9 183 отзывa

Александр,продать Вы конечно можете,но аот только найти покупателя на кв с обременением (Зарегистрированными третьими лицами) будет сложно. так как новому собственнику будет необходимо обращаться в суд.

12.05.2015, 09:45

Спросить юриста

Яриза Геннадий Николаевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 690 отзывов

Да, такой способ продажи допустим. При этом пользователи. зарегистрированные в квартире при её продаже следуют судьбе собственника квартиры. Т.е. собственник продал кв-ру, выбыл из нее, пользователи тоже выбывают добровольно или принудительно через суд.

12.05.2015, 10:11

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

А может ли собственник сделать запрет/ограничение на продажу квартиры, чтобы любая сделка якобы от его имени считалась недействительной в течение определенного срока или без такового?

12.05.2015, 09:48

Спросить юриста