Разделяя собственность - Сестра хочет продать общую квартиру, но я не согласна. Могу ли я требовать компенсацию за ремонт и квартплату?

Вопрос №6810576 из г. Пустошка
опубликован 12.05.2015, 09:51

У меня 1/2 доля 2-х комн. Квартиры. Другая доля у моей сестры. Мы сироты, квартира нам досталась после смерти бабушки. Сестра 1,5 года в браке, живет в другом городе и РЕШИЛА продать всю квартиру третьим лицам, ВСЕ деньги пока забрать себе - под расписку и отдать мне половину суммы когда я попрошу. НО, во первых я не хочу продавать квартиру. Я не против выкупить ее долю, но на сегодняшний день у меня нет всей суммы - я СТУДЕНТКА (мне 19 лет, учиться еще 1 г. 2 мес.) Кроме того, мы в этой квартире не живем уже более 4 лет - я была под опекой, а сестра уехала в другой город. Сестра не разу не платила за этот период квартплату и не участвовала в ремонте (меняли окна, двери, сантехнику). Можно ли теперь заявить о делении затраченных средств на 2 (т.е. если вся квартира стоит 1000 000 руб., то доля сестры 500 000. На ремонтные работы и квартплату за 4 года потрачено 200 000 руб., следовательно сестре полагается вернуть только 500 000-200 000:2=400 000 руб.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ордин Юрий Леонидович

Адвокат Псков, стаж 20 лет

4.7 305 отзывов

Из вопроса не совсем понятно, кто четыре года платил за ремонт и содержание квартиры, если Вы в ней не жили и, скорее всего, не оплачивали квартплату и ремонт. Можно предположить, что это делала бабушка. В этом случае, эти расходы точнее будут рассматриваться как расходы бабушки. Все это уже вошло в наследственную массу от бабушки к внукам. Вы не указали, когда умерла бабушка и какие расходы на содержание квартиры внесли лично Вы.

Без вашего согласия ваша сестра может продавать половину доли в квартире, после того как предложит Вам купить эту долю, а Вы откажитесь, либо не ответите в течение месяца.

Как вариант, Вы можете взять ипотечный кредит в банке под залог этой доли, которую Вы покупаете.

12.05.2015, 16:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 28 минут

ООО "Юридическая Компания Ваше Право"

Юридическая фирма из города Калуга

4.6 487 отзывов

Да, Елена Вы вполне можете требовать от сестры половину уплаченных Вами сумм, как за ком. услуги, так и за ремонт, при наличии чеков, квитанций, и свидетелей.

12.05.2015, 10:19

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста