Как разрешить спор о продаже общей квартиры в разводе, когда бывшая жена не дает согласия?

на продажу Вашей доли согласия жены не требуется, только уведомление. но Вы хотите продать квартиру совместно с женой, целую, а заставить ее не получится.

в зависимости от Вашей ситуации, (а ее надо знать, чтобы оценить обстоятельства дела) имеется практика по ст. 252 ГК РФ. Но это только в зависимости от фактических обстоятельств каждого конкретного дела.

ознакомьтесь со статьей:

"1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе."

главный вопрос в решении проблемы-кто фактически пользуется всей квартирой? ТОГДА И решение найдется.