Строительный банкрот и ввод дома в эксплуатацию - что определяет арбитражный суд и кто может подать заявление

Вопрос №6820975 из г. Самара
опубликован 13.05.2015, 09:58

Застройщик банкрот - основание определение арбитражного суда, дом полностью заселен - кто может подать заявление о вводе дома в эксплуатацию. В данной ситуации за разрешением обратился один из дольщиков (будущих собственников) ему отказали, он подал иск в суд, суд выиграл и единолично получил свидетельство о вводе дома в эксплуатацию, как такое возможно, ведь в соответствии с ЖК РФ любое решение по дому принимается на общем собрании собственников, в данном случае собрание не проводилось...

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаева Елена Юрьевна

Юрист Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43302 отзывa

Андрей, Есть две точки зрения на этот вопрос.

Первая. Если застройщиком в установленном законом порядке не получено разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, суды не признают права собственности за дольщиками на объекты незавершённого строительства. Чтобы суды признали право собственности необходимо обратиться с требованиями о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилого помещения. Далее дольщики получают вышеуказанное определение и ожидают создания жилищно-строительного кооператива (ЖСК) для дальнейшей достройки дома за свой счет.

Вторая точка зрения. Иной раз суды полагают возможным удовлетворить требования дольщиков, если строительство дома еще не завершено. Суды выносят решения о признании права собственности на соответствующие жилые или не жилые помещения, как объекты незавершенного строительства.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Строительный банкрот и ввод дома в эксплуатацию - что определяет арбитражный суд и кто может подать заявление

Похожие вопросы