Нет ли в Жилищном кодексе статьи, оговаривающей какие-то нормы проживания в квартире с подселением.

Вопрос №682724 из г. Когалым
опубликован 06.12.2008, 15:38

Question

Моя семья проживает в квартире из двух комнат. Наша семья занимает одну комнату, а в другой комнате проживает молодой человек. Он решил продать комнату, дал объявление о продаже в средства массовой информации, к нему ходят покупатели. Я давно уже решила, что в случае продажи им комнаты, приложу все усилия для ее покупки. Об этом я сказала соседу, мы обсудили сумму, но он видимо посчитал, что с постороннего человека он может взять сумму больше, ведь я то знаю все минусы в продаваемом жилье. В принципе, сумма предложенная мной не была окончательной и я готова была обсуждать ее и дальне, но сосед более не идет со мной на переговоры. Недавно я узнала, что он занимается сбором справок для производства сделки по продаже комнаты. 
 Пожалуйста, подскажите имеет ли моя семья первоочередное право на приобретение этой комнаты, что мне нужно предпринять до совершения сделки, как не допустить, чтобы комната была продана посторонним людям, потому что жизнь в малометражной квартире с кухней в 5 кв.м, с узким коридором стала просто адом. Нет ли в Жилищном кодексе статьи, оговаривающей какие-то нормы проживания в квартире с подселением.

 С уважением, Лидия Васильевна.

Сычиков Александр Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте.
Если квартира находится в долевой собственности: 1/2 у Вас, а 1/2 - у молодого человека (соседа), то при продаже им своей доли Вы имеете право на преимущественное приобретение этой доли на тех же условиях, на которых эта доля предлагается другим.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
С уважением,

Нет ли в Жилищном кодексе статьи, оговаривающей какие-то нормы проживания в квартире с подселением.

Похожие вопросы

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?

Как предупредить соседей (можно ли почтой?) Комнату решила продать брату...

Если я могу получить эту комнату, то как это сделать и с чего надо начать?

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки

Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире

Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Как забрать комнату у социального нанимателя - опыт проживания в коммунальной квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59