Оспаривание условий договора аренды ячейки в связи с требованием по включению условий второго договора купли-продажи

Вопрос №68274 из г. Москва
опубликован 27.12.2002, 19:42

Я владелец квартиры. Заключил с риелтером договор о поиске покупателя. Риелтер нашёл покупателя. Однако этот покупатель может купить мою квартиру при условии продажы своей квартыры третьему лицу, потому что у него нет денег на мою квартиру. При заключении договора аренды ячейки, мне выдвигается условие получения денег из ячейки тогда, когда нотариально заверенные договоры купли продажи оба будут зарегистрированны в МРП. А я отказываюсь от того, чтобы в договоре ячейки был включёно условия второй договора которому я отношения я не имею! Прав ли я? Риелтер не соглашается аргументируя это тем что это ущемит права владельца чужой квартиры! Что мне делать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юлова Елена Геннадиевна

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 478 отзывов

Конечно, Вы вправе не соглашаться... но посудите сами... Ваш покупатель продает свою квартиру, получает за нее деньги только после ее регистрации (а она может длиться какое-то время), остается без квартиры, и хочет купить Вашу, а Вы - передумали.... время- то ведь прошло... Обычно ( т.е. эти действия почти можно назвать обычаем делового оборота) в один день заключаются обе сделки и все стороны ( 3) закладывают деньги в ячейку, т.е. Вы должны убедиться, что в сумме должно хватить на Вашу квартиру, и стороны бегут регистрировать сделки, а после регистрации Вы получаете деньги из ячейки. Но Ваше право не соглашаться на такие условия... если они как-то не оговорены в Вашем договоре с риэлтором. Но... боюсь, что Ваша непримиримая позиция может нарушить сделку. Вам нужно договариваться с Покупателем.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оспаривание условий договора аренды ячейки в связи с требованием по включению условий второго договора купли-продажи

Похожие вопросы