Что может по закону предпринять мой дядя, что бы сделать нашу жизнь в квартире невозможной или не выносимой.

Вопрос №682762 из г. Самара
опубликован 06.12.2008, 16:40

После смерти бабушки в наследство вступают ее дети: сын и дочь. Последние два с половиной года бабушка была тяжело больна и уход за ней осуществляли только ее дочь, внук и супруга внука. Сын никакого участия не принимал. Я ЯВЛЯЮСЬ ВНУКОМ ПОКОЙНОЙ И ЕДИНСТВЕННЫМ ПРОПИСАННЫМ В КВАРТИРЕ БАБУШКИ, но после приватизации квартиры. Так как в наследство вступят моя мать и ее брат, то у меня такой вопрос: каким образом происходит дележ доли квартиры каждому собственнику, при условии, что квартира двухкомнатная, смежная и я (сын дочери бабушки) прописан и проживаю с супругой в данной квартире? Что может по закону предпринять мой дядя, что бы сделать нашу жизнь в квартире невозможной или не выносимой. А он хочет так сделать в силу своего характера, пьянства беспробудного, отсутствия работы и т.д. Ему 60 лет. Помогите пожалуйста. Может ли он,после оформления своей доли, продать ее или пустить квартирантов, принимая во внимание вышеперечисленные обстоятельства? Подскажите, что можно, по закону, предпринять?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Дмитрий, здравствуйте! К сожалению, бабушка не оставила завещания в пользу Вашей мамы, значит, брат мамы (Ваш дядя) также является наследником по закону. Квартира будет наследоваться в равных долях. По половине доли в праве собственности на квартиру каждому.

Да, как собственник, дядя сможет продать свою долю любому лицу, предварительно уведомив Вашу маму о продаже, так как у нее есть преимущественное право покупки. если мама в течение месяца не купит у него его долю за указанную цену, он сможет продать ее кому угодно, но по цене, не ниже предложенной Вашей маме.

Также он может подарить свою долю любому лицу, в таком случае, уведомлять Вашу маму он не обязан.

Он может вселиться в квартиру.

К сожалению, то, что квартира имеет запроходные комнаты, не имеет значения.

А вот сдать в наем или в аренду свою долю он не сможет. Доля - это не часть квартиры. Доля - это доля В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на квартиру. Сдать квартиру в наем можно только с согласия всех сособтвенников и Вас, как проживающего в этой квартире.

С уважением,

Харченко О.В.

06.12.2008, 16:55

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация