Как оформить наследование квартиры между близкими родственниками
Вопрос №6831015
из г. Москва
опубликован 14.05.2015, 11:50
опубликован 14.05.2015, 11:50
Я собственница квартиры. В ней прописаны мой единственный сын и внук годовалый. У меня есть мать 82 г. и брат инв.1 гр. Они живут в другой квартире. Это все мои близкие родственники. Я хотела бы свою квартиру всю оставить сыну, зарание все оформить. Нужно ли и что именно?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ирина.
В Вашей ситуации единственно верный вариант - передать право собственности сыну при жизни, например, по договору дарения. Потому что даже при наличии завещания после Вашей смерти мать, как пенсионерка, будет иметь право на обязательную долю, а эта обязательная доля после смерти матери будет наследоваться ее наследниками - например, если наследование по закону - Вами и братом, если по завещанию - брат опять же будет иметь право на обязательную долю.
Поэтому сейчас - только дарение. Или, если Вы полагаете, что мать уйдет из жизни раньше Вас, то стоит подождать с переоформлением, потому что если матери не будет, то независимо - по закону ли, по завещанию ли - квартира перейдет к сыну, как наследнику первой очереди. Брат в этом случае к наследованию призываться не будет, как наследник второй очереди.
14.05.2015, 11:55
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Можете оформить договор дарения.
14.05.2015, 11:52
Обратитесь к нотариусу и составьте завещание на сына. Если этого не сделать то все наследники будут претендовать на квартиру
14.05.2015, 11:53
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Доброе утро, Ирина! Вы можете составить завещание.
Согласно ст. 1121 Гражданского кодекса РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
Также Вы можете составить договора дарения в порядке. предусмотренном главой 32 Гражданского кодекса РФ.
14.05.2015, 11:56
Брат и внук не наследники первой очереди. Можете сделать завещание на сына (есть минус - что ваша мать, сможет претендовать на обязательную долю, но сами понимаете это очень маловероятно, учитывая возраст), другой вариант договор дарения, но тут уязвимы будете Вы.
14.05.2015, 12:06
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 363
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
5
43 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
57
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 236
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8
7 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Правовая процедура передачи квартиры от бабушки внуку с учетом проживания сына - дарственная или завещание?
Может ли дочь претендовать на долю в приватизированной квартире, которую я хочу завещать внуку-инвалиду от сына после моей смерти?
Какие документы мне нужны, куда бежать и сколько мне нужно заплатить за переоформление права собственности с себя на сына?
Все мы написали заявления о передаче своих долей в пользу моего отца, перед этим ответственного квартиросъемщика.
В каких вариантах количество затраченных денег (налоги, оформление) на переоформление квартиры будет минимальным?
Квартира приватизирована на мою мать и брата, моя мать умерла в 2003 году, Ее сын (мой брат) умер в 2000 г
Прописаны в квартире: отец, мать, мой сын и я.Мои родители собираются оформить на моё имя дарственную на квартиру.
Также в квартире прописан мой внук (ребёнок сына от первого брака), хотя живёт в другом городе с матерью.
Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут