Как избежать сложностей с оформлением квартиры в ипотечном кредите по программе Молодая семья при заключении брачного договора?

Вопрос №683632 из г. Домодедово
опубликован 08.12.2008, 10:27

У меня следующий вопрос. Мы с мужем купили квартиру в строящемся доме в марте 2008 г. При этом оформили в Сбербанке ипотечный кредит (Молодая семья). Квартира пока еще не в залоге - т.к. дом еще не достроен. В предварительном договоре купли-продажи доли прописаны как 1/2. Сейчас возникла необходимость оформить квартиру полностью на меня и заключить брачный договор - чтобы квартира принадлежала в случае развода полностью мне. В Сбербанке говорят, что по программе Молодая семья нельзя полностью оформить квартиру только на 1 из супругов - такое условие данной программы. Естественно, в случае развода, когда квартира уже будет в залоге, переоформлять ее будет гораздо сложнее. Каким образом можно избежать данных сложностей? Если мы оформим на него очень маленькую долю, это нам поможет? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шмелев Александр Федорович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 16 лет

5.0 571 отзыв

Светлана, полагаю, что оптимальным вариантом в данной ситуации будет условие брачного договора о том, что в случае развода муж передает свою долю квартиры Вам (также можно предусмотреть другие связанные с этим обязательства - сроки, порядок, оплату за переоформление и т.п.).

Справка (ст. 42 Семейного кодекса):

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

С уважением, Александр

юрист, налоговый консультант

подробности по адресу www.advocatshmelev.narod.ru

08.12.2008, 13:01

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 часа