Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налоговый вычет при продаже земельного участка и покупке квартиры - рассмотрим пример
₽ VIP

08.12.2008, 11:11
• г. Санкт-Петербург

В 2008 году я продал земельный участок за 4 млн. рублей, налог с дохода уплачивается до 30 апреля 2009 года. В этом же году в декабре собираюсь приобрести квартиру (стоимость в договоре купли продажи 1,99 млн. руб.). Вопросы следующие:

1. Какой налоговый вычет я могу получить.

2. Сохраняется ли необлагаемая база в размере 1 млн. от продажи участка, если налоговый вычет получаю от покупки квартиры.

По логике, я должен уплатить налог от продажи участка в размере (4 млн. – 1 млн.) с 3 млн. руб. – 13% - 390 т. р. и мне вернут налоговый вычет от покупки квартиры - 130 т. (или 260 т. р. в связи с изменениями в налоговом кодексе). Так ли это?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Андрей Викторович, Вы вправе получить следующие имущественные вычеты:

1) от продажи участка (п. 1 ст. 220 НК) если он был в Вашей собственности:

1.1.) менее 3 лет - 1 млн. рублей

1.2.) более 3 лет - в сумме, полученной при продаже участка;

2) вычеты от продажи не "пересекаются" с вычетами от покупки;

3) при покупке Вы будете иметь право получить вычет в размее 2 млн. руб. на основании ФЗ РФ от 26 ноября 2008 г. N 224-ФЗ "О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ" (подробнее см. мою страницу - ссылка ниже) - Вам повезло - ФЗ имеет обратную силу и Вы получите 258700 рублей (13% от 1,99 млн).

С уважением, Александр

юрист, налоговый консультант

подробности по адресу www.advocatshmelev.narod.ru

Оценка автора вопроса:
Очень оперативно и по существу. Прекрасный понятный ответ. Спасибо.
Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 443 Поиск Регистрация

Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
4.9 458 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
255
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 630 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 137 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
4.9 13 347 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 842 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
94
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.1 10 373 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
301
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 23 879 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
140
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 956 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 368 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 861 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5 496 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Быков С. В.
4.8 5 105 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.2 13 423 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 599 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Малова Л.Г.
5 3 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
2
Россия
Юрист, стаж 3 лет онлайн
г.Томск
Филатова Ю. А.
5 63 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты