Расчет налога НДФЛ при продаже квартиры со сделкой по долевому участию
Вопрос №6840196
из г. Иркутск
опубликован 15.05.2015, 09:05
опубликован 15.05.2015, 09:05
Помогите, пожалуйста, разобраться. Я хочу продать квартиру за 3 800 000. Покупала я ее по договору долевого участия за 2 300 000. Налоговым вычетом не пользовалась. Квартира в собственности меньше 3-х лет. Как будет взиматься налог НДФЛ? (3800 000-1 000 000)*13%= 364 000 руб, ИЛИ ЖЕ (3 800 000-2 300 000-1 000 000)*13%= 65 000 руб.? Подскажите, пожалуйста! Заранее огромное спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
При продаже квартиры можно воспользоваться вычетом в размере 1000000 руб. или Вы праве уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. (пп.2п.2 ст.220 НК РФ). Причем вычет на продажу квартиры не зависит от того пользовались Вы им ранее или нет.
Если Вы ранее не пользовались вычетом на покупку, то можете заявить вычет на покупку или новой квартиры, или проданной, но не более 2000000 руб. Тогда налог платить не придется.
15.05.2015, 13:25
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте! Налог 13% с разницы 3,8-2,3.
15.05.2015, 09:08
Второй вариант применим - если Вы приобрели квартиру в том же году, в котором продаете, если - налоговый период разный, то первый вариант
15.05.2015, 09:10
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 555
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.8
2 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Иркутск
Похожие вопросы
Можно ли оптимизировать уплату налоговых следующим способом.
Как избежать подоходного налога при продаже квартиры, приобретенной по договору долевого участия?
Какие налоги при продаже недвижимости, если ранее уже использовали имущественный вычет?
Какой налог НДФЛ нужно уплатить при продаже квартиры, купленной по договору инвестирования и долевого участия?
Размер налога при продаже квартиры и приобретении другой - расчет и условия использования имущественного налогового вычета
Возможно ли покрыть налог на продажу квартиры налоговым вычетом с покупки новой?
Могу ли я получить налоговый вычет при продаже квартиры?
Вопросы по использованию взаимозачета при продаже и покупке квартиры по договору долевого участия
Как рассчитывается налог с продажи квартиры полученной по договору дарения и возможность использования налогового вычета
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут