Расчет налога НДФЛ при продаже квартиры со сделкой по долевому участию
Вопрос №6840196
из г. Иркутск
опубликован 15.05.2015, 09:05
опубликован 15.05.2015, 09:05
Помогите, пожалуйста, разобраться. Я хочу продать квартиру за 3 800 000. Покупала я ее по договору долевого участия за 2 300 000. Налоговым вычетом не пользовалась. Квартира в собственности меньше 3-х лет. Как будет взиматься налог НДФЛ? (3800 000-1 000 000)*13%= 364 000 руб, ИЛИ ЖЕ (3 800 000-2 300 000-1 000 000)*13%= 65 000 руб.? Подскажите, пожалуйста! Заранее огромное спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
При продаже квартиры можно воспользоваться вычетом в размере 1000000 руб. или Вы праве уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. (пп.2п.2 ст.220 НК РФ). Причем вычет на продажу квартиры не зависит от того пользовались Вы им ранее или нет.
Если Вы ранее не пользовались вычетом на покупку, то можете заявить вычет на покупку или новой квартиры, или проданной, но не более 2000000 руб. Тогда налог платить не придется.
15.05.2015, 13:25
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте! Налог 13% с разницы 3,8-2,3.
15.05.2015, 09:08
Второй вариант применим - если Вы приобрели квартиру в том же году, в котором продаете, если - налоговый период разный, то первый вариант
15.05.2015, 09:10
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 579
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 825
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Иркутск
Похожие вопросы
Можно ли оптимизировать уплату налоговых следующим способом.
Как избежать подоходного налога при продаже квартиры, приобретенной по договору долевого участия?
Какие налоги при продаже недвижимости, если ранее уже использовали имущественный вычет?
Какой налог НДФЛ нужно уплатить при продаже квартиры, купленной по договору инвестирования и долевого участия?
Размер налога при продаже квартиры и приобретении другой - расчет и условия использования имущественного налогового вычета
Возможно ли покрыть налог на продажу квартиры налоговым вычетом с покупки новой?
Могу ли я получить налоговый вычет при продаже квартиры?
Вопросы по использованию взаимозачета при продаже и покупке квартиры по договору долевого участия
Как рассчитывается налог с продажи квартиры полученной по договору дарения и возможность использования налогового вычета
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут