Возможно ли продление аренды земельного участка для огородничества по 34 ст. ЗК РФ или требуется аукцион?
опубликован 15.05.2015, 17:06
Основания есть - см. ст.621 ГК
1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.
При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.
Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.
2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Краснодар
Похожие вопросы
Как оформить земельный участок в собственность для огородничества, если отказывают без аукциона?
Возможно ли объединить в аренде земельные участки под огородничество и ЛПХ, граничащие друг с другом?
Как продлить срок аренды земельного участка без аукциона, зарегистрировав уже построенный дом?
Можно ли объединить два земельных участка в один, если один земельный участок взят через аукцион? Земельные участки в аренде.
Могу ли я продлить аренду или стать собственником (без аукциона)?
Будет ли арендованное помещение в Комсомольске-на-Амуре выставлено на аукцион или возможно его продление по преимущественному
Как оформить участок в собственность, находящийся в аренде под огородничество?
Пропущен срок продления аренды ЗУ для ИЖС - вложение средств в благоустройство участка требует нового подхода
Как продлить аренду земельного участка под огородничество, чтобы избежать перехвата другими?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут