Как получить дополнительную комнату в коммунальной квартире - опыт семьи из 4 человек
опубликован 09.12.2008, 15:21
Здравствуйте,Варвара! Обратитесь в ДЖП и ЖФ в порядке ст. 59 ЖК РФ Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
С уважением,
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Варвара, здравствуйте! Напишите, пожалуйста, сколько кв метров у Вас составляют:
1. Ваши комнаты
2. Комната соседа
3. Общая площадь квартиры
С уважением,
Харченко О.В.
Варвара, да, боюсь, что у Вас получается излишек площади, именно поэтому ДЖП и ЖФ имеет право заселить в данную комнату других нанимателей.
В соответствии со ст. 37 Закона г. Москвы № 29, освободившаяся комната из жилищного фонда г. Москвы в коммунальной квартире может быть предоставлена в пользование или может быть приобретена в собственность гражданами, занимающими соседние комнаты только в том случае, если после предоставления комнаты у этих граждан будет на каждого не менее нормы предоставления (18 кв метров), но и не больше, чем указано в ст. 20 вышеназванного Закона. В ст. 20 говорится о том, что на четырех граждан положено каждому по 18 кв метров плюс возможные 9 кв метров.
То есть, у Вас два кв метра лишние....
Все-таки, попробуйте срочно обратиться в Управление ДЖП и ЖФ Вашего района, ведь, возможно, могут быть закрыты глаза на эти два кв метра, или можно за них доплатить..
Может, у кого-то из проживающих есть несовершеннолетний ребенок?? Если да, то его необходимо срочно зарегистрировать в эти комнаты.
С уважением,
Харченко О.В.
1. площадь наших комнат 30,09
2. соседа 21,27
3. Общая 83,13
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Наша комната приватизированна, могут ли соседи в наглую занять нашу площадь, и можем ли мы сдавать в аренду свою комнату?
Вопрос о предложении соседской комнаты для улучшения жилых условий и возможности выкупа при содействии ДжП и ЖФ г. Москвы
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли уведомлять местные власти и какие действия предпринять
В ПИБе комнату оценили в 19 тыс. руб. Для того чтобы ее выкупить, нам нужно приватизировать наши две комнаты.
Нужна ли ускоренная субсидия для покупки комнаты соседа в коммунальной квартире?
Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире
Возможность занять пустующую комнату в коммунальной квартире - правовые аспекты и процедура
Если я могу получить эту комнату, то как это сделать и с чего надо начать?
Могу ли я получить вторую комнату и каковы мои права и шансы в этом деле?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут