Как выбрать между арендой и выкупом земли для открытия розничного магазина и склада?

Вопрос №6849866 из г. Симферополь
опубликован 16.05.2015, 09:45

У нас есть помещение в собственности 320 кв.м по документам назначение склад. Мы хотим открыть ИП (по патенту) и работать (розничная торговля). Но в работе задействовать часть помещения а остальное использовать под склад (строительных материалов). Муж хочет сделать с поселковым советом договор аренды на землю под этот склад. Но в Крыму очень высокие ставки на аренду. Мне посоветовали не заключать никаких договоров по земле а просто начать работу в своем помещении. Что поселковый совет не может нас заставить заключить аренду что это он может сделать через суд. А мы в свою очередь можем подать заявление на выкуп земли под нашем помещением. Так же нам рекомендуют поступить и с налогами на землю (мол пока налоговая вам счет не выставляет ну и не надо специально идти в налоговую за оформлением налога на землю.) Так же с 2016 года в Крыму хотят ввести налог на физ. лиц по кадастровой стоимости на помещение. Вообщем одни налоги. Что нам делать заключать договор на аренду земли (в год где то 300 тыс руб) или попробовать выкупить землю, обращаться в налоговую за определением налоговой ставки на землю или можно работать без уплаты налога на землю?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Герасименко Сергей Владимирович

Юрист Краснодар, стаж 29 лет

4.8 180 отзывов

выкупать или не выкупать землю, решать Вам. Если Вы не согласны с кадастровой стоимостью земли и недвижимости, то Вы вправе через комиссию уменьшить ее предоставив заключение оценщиков о кадастровой стоимости. Налог платить так или иначе придется. Опыт уменьшения кадастровой стоимости имеется

16.05.2015, 09:48

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 455 Поиск Регистрация