Договор инвестирования строительства участником долевого строительства заключен до введения в действие 214-ФЗ.
Вопрос №685568
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.12.2008, 13:21
опубликован 10.12.2008, 13:21
Договор инвестирования строительства участником долевого строительства заключен до введения в действие 214-ФЗ. На сегодня дом сдан гос комиссии, но нет еще права собственности. Если приобретать такую квартиру по договору на переуступку права требования, то должен быть договор переуступки зарегистрирован в ФРС? Если да, то какие документы для этого нужны? На руках у дольщика предварительный договор купли-продажи и акт о предоставлении возможности вести отделку в помещении.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
На основании тех документов, которые были оформлены, Вам сейчас не удастся зарегистрировать права в ФРС. Зарегистрировать Вы могли бы только если бы был оформлен именно договор долевого участия (а не предварительный) и он был бы зарегистрирован в ФРС. Сейчас Вы можете только подписать договор о переуступке прав и обязанностей по предварительному договору. Он в ФРС не регистрируется. Лучше, чтобы он был трехсторонний - продавец, предыдущий покупатель квартиры и Вы. И надо внимательно читать условия предварительного договора.
10.12.2008, 13:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить, если Застройщик требует плату за согласование договора переуступки прав на квартиру?
Возможные риски и законность для физического лица при уступке прав требования по договору инвестирования долевого
Права покупателя по переуступке квартиры - расторжение договора и возврат денег от дольщика
Спор о правомерности переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве
Может ли покупатель по переуступке требовать расторжения договора и возврата денег от первоначального дольщика
Если в дальнейшем будут нарушены сроки сдачи и появиться необходимость обращаться в суд о возврате денег я смогу
Вопросы о возможности продажи квартиры в новостройке по переуступке прав и требования Застройщика
Предоставлено нотариальное заявление от супруга дольщика о согласии на переуступку прав требования.
Оформление права собственности при переуступке долевого строительства - документы и подводные камни
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут