Как вернуть деньги за комнату в долевке, купленную как дарение и невозможность жить из-за конфликта с вторым дольщиком?
опубликован 17.05.2015, 16:32
Добрый вечер Светлана!
Статья 572 ГК РФ Договор дарения - предусматривает
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Договор о передаче денег за долю не имеет юридической силы.
Вы не сможете получить обратно деньги за долю приобретенную по договору дарения, в противном случае останетесь ни с чем.
Рекомендую обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании долей квартиры и об определения порядка пользования квартирой, в дальнейшем вы сможете свою долю продать известив об этом совладельца ст. 250 ГК РФ.
12 юристов дали 12 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Если докажете передачу денег, то взыскивайте неосновательное обогащение в суде (ст. 1102 ГК РФ)
Требуйте возврата денег как неосновательное обогащение - ст. 1102 ГК, но нужно смотреть расписку
Оспорить это очень сложно. Рассмотрите вопрос о продаже доли (ст. 250 ГК РФ)
можете как неосновательное обогащение ст.1102 гкрф
Нужно признавать в суде Ваши сделки притворными согласно ст. 170 ГК РФ.
Через суд, ваша сделка притворна.
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна.
Здравствуйте!
1. Признавать сделку мнимой.
2. Согласно статье 252 ГК РФ вы можете выделить долю в квартире в виде комнаты и продать ее.
Вернуть деньги за подаренную квартиру можно, только взыскав их через суд. тк дарение предполагает безвозмездность(бесплатность) сделки.
Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 60] [Статья 1102]
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Только на основании 1102-1109 гк РФ
Имеете право взыскать проценты по ст395 ч1 гк РФ и судебные расходы по ст98 и100 Гпк рф
Обращайтесь в суд с иском к Продавцу о признании сделки недействительной и возврате денежной суммы.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке
Вы или ваш адвокат вправе подать в суд иски о признании сделки дарения недействительной - притворной и о возврате вам денег либо о взыскании неосновательного обогащения на основании ГК РФ.
Ваши расходы на адвоката за составление иска,участие в суде, суд взыщет с ответчика.
По каждому факту нарушения закона вы можете звонить в полицию по телефону, фиксировать нарушения на сотовый телефон,делать видеозапись, звукозапись, приглашать двух своих свидетелей.
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблема распределения доли в квартире - один дольщик отказывается продать свою часть, но согласен на продажу всей квартиры
Как вернуть свою долю после исчезновения второго дольщика?
Или надо заключать новый договор долевого участия, который бы уже регистрировался?
Как правильно подписать договор при продаже квартиры с несколькими дольщиками, чтобы обеспечить перечисление части денег каждому?
Может ли один дольщик продать часть квартиры другому дольщику без согласия третьего дольщика.
Возможно ли требовать оплату коммунальных услуг и охраны дома от нового дольщика при отсутствии акта приемки-передачи квартиры?
Как защитить свои права, если второй дольщик без моего согласия сдает комнату
Дольщику не возвращены деньги трехлетней давности после признания договора недействительным
В квартире 3 дольщика. Один дольщик хочет продать свою долю другому дольщику. Нужно ли согласие других дольщиков?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут