Возможно ли заключить договор о незаконченной передаче доли третьему лицу после смерти отца

Вопрос №6861771 из г. Владимир
опубликован 17.05.2015, 20:49

Ответ на очень сложный для меня вопрос. Двухкомнатная квартира, пять собственников (муж, я,ребёнок, мать мужа, сестра мужа), шесть прописанных. У нас с мужем и ребёнком 1/4 в праве общей долевой собственности. А у матери с сестрой три доли по 1/4.Они хотят нам продать 1/2,а 1/4 оставить, т.к.отцу мужа негде жить (прописан, долю свою подарил дочери, сестре мужа). А теперь сам вопрос: можно ли заключить с сестрой мужа соглашение или договор, что в случае смерти отца, она не подарит и не продаст долю третьему лицу? Как в этом случае поступить? Нужны гарантии, на словах, к сожалению, нельзя. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

По сути это отказ от права распорядиться своим имуществом. Такой отказ незаконен. Если захочет продать, у Вас преимущественное право покупки (ст.250 ГК РФ). Но подарить может кому пожелает, ничье разрешение не потребуется.

17.05.2015, 21:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

ООО "Юридический Центр "Вердикт"- Владимир

Юридическая фирма из города Владимир, стаж 13 лет

4.8 1163 отзывa

К сожалению вас не чем порадовать. Такие предварительные гарантии законом не предусмотрены. А включение их в договор купли-продажи, который будете заключать, является кабальной сделкой. Лучше вам дать гарантию в договоре купли-продажи, что гарантируете сохранение права пользования кв. и регистрацию.

17.05.2015, 21:53

Спросить юриста