Как обезопасить свою долю в квартире при жизни матери?

Question

Если подарить свою долю в квартире своей матери, то в дарственной можно указать, что это доля после смерти матери вновь перейдёт ко мне. А можно ли при жизни матери как-то себя обезопасить, чтобы она эту долю не смогла подарить или продать, например, другим своим детям, то есть моему брату и сестре? Можно ли с братом или сестрой заключить какой-то договор или соглашение ещё при жизни матери, что они отказываются от этой доли? Уточняю, что у брата и сестры есть свои семьи, то есть жена, муж, дети. И тоже самое, если я продам свою долю матери, можно ли такие договора или соглашения оформить с сестрой и братом ещё при жизни матери?

Власова Ольга Дмитриевна · Accepted Answer

В дарственной указывать ничего нельзя. Если мать стала собственником, она имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, т.е. дарить продавать и завещать кому угодно. Заключить соглашение нельзя оно не будет иметь юридической силы.

Феоктистова Вероника Валериевна · Answer

В договоре дарения можно прописать условие, что если даритель переживет одаряемого, то имущество подлежит возврату и договор расторгается. В этом случае подаренная недвижимость вернется в собственность дарителя, а не будет наследоваться наследниками одаряемого.

Ольга · Answer

В дарственной понятно, что нельзя этот пункт прописать. А дополнительные договора или соглашения при этом от брата или сестры, в том, что они отказываются от этих доли можно составить? А в случае, если не подарю, а продам матери, то можно составить какие-то договора или соглашения ещё при жизни матери, что в случае смерти матери, они не будут претендовать на эту долю?

Как обезопасить свою долю в квартире при жизни матери?

Похожие вопросы

Сын подарил квартиру матери. Кому достанется квартира после смерти матери?

Если я откажусь от доли в квартире в пользу родителей, могу ли я после их смерти получить эту долю по наследству.

Как сыну получить долю в квартире после смерти матери, чтобы предотвратить возможность дарения дома отцом другой женщине?

Можно ли оформить дарственную 1/2 доли дома, если владелец другой 1\2 умер, а наследие еще не приняли.

Директору больницы Айзеку Херцлу предложили вакцину от COVID-19 до конца 2020 года

Вопрос такой: дочь оформила дарственную на мать (1/2 доля в квартире), будет ли она наследницей этой доли после смерти матери.

Возможно ли передать долю квартиры без нотариального участия - обращение в Росреестр или МФЦ?

Необходимость оформления договора дарения для перехода квартиры на сына после смерти матери

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59