Как удалить бывшего супруга, находящегося в розыске, из приватизированной квартиры и какие действия следует предпринять?
опубликован 18.05.2015, 14:09
Квартира приватизирована в равных долях между бывшими супругами. Бывший муж почти три года находится в розыске и есть вероятность, что его уже нет в живых. Можно ли его выписать из квартиры и что в этой ситуации надо делать?
Вера Георгиевна, добрый день!
Согласен с коллегами, что возможно в судебном порядке признать мужа безвестно отсутствующим или умершим. Но обратите внимание, что в случае признания его умершим его наследники (Вы, дети и родители, а также иные наследники по завещанию) будут вправе претендовать на наследство - его долю в квартире. Оцените все риски, прежде чем обращаться в суд.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Снять его с регистрационного учета будет возможно только тогда когда его признают умершим, при других обстоятельствах это невозможно, так как он тоже является собственником.
Вам нужно обратиться в суд с заявлением о признании бывшего супруга безвестно отсутствующим. После вступления решения суда в законную силу, его возможно снять с регистрационного учета.
Снять с регистрационного чета бывшего мужа можно только в случае объявления его умершим судебном порядке.
Согласно ГК РФ:
Статья 45. Объявление гражданина умершим
1. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.
2. Военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен судом умершим не ранее чем по истечении двух лет со дня окончания военных действий.
3. Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели.
Статья 46. Последствия явки гражданина, объявленного умершим
1. В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, объявленного умершим, суд отменяет решение об объявлении его умершим.
2. Независимо от времени своей явки гражданин может потребовать от любого лица возврата сохранившегося имущества, которое безвозмездно перешло к этому лицу после объявления гражданина умершим, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 302 настоящего Кодекса.
Лица, к которым имущество гражданина, объявленного умершим, перешло по возмездным сделкам, обязаны возвратить ему это имущество, если доказано, что, приобретая имущество, они знали, что гражданин, объявленный умершим, находится в живых. При невозможности возврата такого имущества в натуре возмещается его стоимость.
Вы вправе обратиться в суд с заявлением в порядке особого производства о признании его безвестно отсутствующим.
Но доля за ним сохранится.
Надо будет потом признавать его умершим и вступать в наследство, но не Вам, а наследнику (-ам).
Здравствуйте.
По ст.31 ЖК РФ через суд
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Что делать с бывшим мужем, проживающим в приватизированной квартире с дочерью?
Вступая в новый брак и при этом меняя фамилию, нужно ли мне переоформлять документы на квартиру на новую фамилию?
Возможность бывшего мужа подарить часть своей доли квартиры новой жене без согласия второго сособственника.
Возможно ли лишить бывшего мужа доли в квартире и выписать его из нее, если он не проживает там и не платит за нее?
Могу ли я выкупить или продать мою долю, если мой бывший муж не дает на это согласие?
Двухкомнатная квартира приватизирована в равных долях на меня и дочь.
Что делать, если не выделяют доли детям в квартире, купленной на материнский капитал?
При продаже квартиры, будет ли моя доля, которая составляет более 1 миллиона рублей облагаться налогом?
Как разделить долг по счетам с бывшим супругом, проживающим в квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут