Могу ли я выкупить или продать мою долю, если мой бывший муж не дает на это согласие?

Вопрос №1140137 из г. Волжский
опубликован 29.10.2010, 12:34
Раздел недвижимости между бывшими супругами. У меня с моим бывшим мужем есть двухкомнатная квартира, которая до совместного проживания принадлежала ему единолично. Приватизирована на нас двоих в равных долях. Сейчас я в ней не проживаю, но хотела бы продать либо свою часть этой квартиры либо долю. Комнаты разной площади. Могу ли я, закрыть доступ к одной из комнат? Могу ли я выкупить или продать мою долю, если мой бывший муж не дает на это согласие? Подскажите пожалуйста что мне делать, последовательность действий?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Чтобы закрыть одну из комнат, надо предъявить в суд иск об определении порядка пользования, с просьбой предоставить ее вам в пользование. Если комнаты не равноценны, может встать вопрос о выплате компенсации за большую. Продать можно и просто долю. Для этого надо выслать б. мужу нотариальное извещение о продаже с ценой. Если он в течение месяца не откупит, продавайте за эту цену кому хотите. Иногда, чтобы избежать извещения, хитрят, оформляют продажу дарением, но тут м.б. определенный риск.

29.10.2010, 12:41
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

В суд с иском об определении правил пользования жилым помещением.

29.10.2010, 12:36

Татьяна!

Что бы закрыть свою комнату - надо определить порядок пользования жилым помещением..

При отсутствии согласия - только через суд.

Если комнаты разной площади - для суда это не проблема... - исходя из сложившегося порядка пользования суд определит кому- какая...

Если Вы не собираетесь проживать в этой квартире -то определять порядок пользования для Вас не обязательно.

Вы имеете право продать свою долю - предварительно уведомив б/м о том, что он имеет право преимущественной покупки - если в течение месяца он не купит у Вас долю - Вы ее можете продать кому- угодно.....

АБ

29.10.2010, 12:40

Закрытие коинаты (выбор одной из двух) и означает определение вами порядка пользования квартирой. Согласится ли с предложенным Вами вариантом опредления порядка пользования квартирой Ваш муж?

Если не согласится - то в суд.

Продать свою долю Вы можете с предварительно полученным отказом от покупки мужем. Или после его молчания на предложение купить Вашу долю.

Вы можете сделать мужу предложение о продаже его доли Вам за рыночную цену. При не согласии мужа продать Вам, используйте выше названный вариант.

Действия и их последовательность подсказывать лучше очно.

29.10.2010, 18:01

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 61 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 970 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 386 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 731 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 440 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 330 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 40 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 204 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 619 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 829 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 586 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 348 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 432 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 008 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 798 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 121 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.9 7 413 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 647 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6 1 756 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 120 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских