Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана Викторовна

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Уссурийск, 18.05.2015, 15:55

Возможность получения ключей к незавершенному дому - нет обязательств передатчика?

Вопрос №6870082 из г. Москва
опубликован 18.05.2015, 15:55

Дом не сдан, акт приема-передачи не подписан, но Застройщик может просто отдать нам ключи, чтобы мы могли войти в квартиру, например, составить смету для ремонта. Собираюсь все-таки подать в суд на Регион-П, 1 доп. согл. Подписала. 2 и 3 - нет. Если я возьму ключи, это ни к чему меня не обязывает? Я ничего не подписываю, это же не является передачей мне объекта? Правильно я рассуждаю?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44512 отзывов

Получение ключей это и есть передача объекта. По этому факту подписывается передаточный акт. Там они обычно пишут, что претензий нет, этот пункт можно вычеркнуть.

Принятие квартиры не означает невозможность взыскания неустойки.

Вы в акте можете дописать те или иные претензии или сформулировать их отдельно.

19.05.2015, 10:00

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Правильно, до иска в суд нужна претензия с расчетом.

18.05.2015, 16:00

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Абакумов Александр Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.9 514 отзывов

Здравствуйте! Берите ключи, и по-потихонечку делайте ремонт. Все дома в Москве по ДДУ так делают. А в суд, с чем Вы пойдёте?! Да не с чем Вам туда идти, не с чем. Так что ждите, когда застройщик за Вас и за свои деньги сделает документы для оформления Вашего права собственности. Такова реальность. Пока нет акта принятия объекта в эксплуатацию и Акта ввода в эксплуатацию ни один суд ничего за Вами не признает.

18.05.2015, 16:08

Спросить юриста

Светлана Викторовна

Автор вопроса

0 отзывов

Уточняю : срок передачи объекта участнику долевого строительства по ДДУ - 30 сентября 2014 г. Застройщик предложил перенести сроки на 4 кв. 2014 г., согласовали, подписали одно доп.согл. На 31/12/14 г. дом не сдан, не сдан и по сей день. Застройщиком предложено подписать 2 допсогл. ( на март 2015 г.) и 3 допсогл ( июнь 2015 г. ). Не подписала, С 01/01/15 по 19/05/15 - 139 дней неисполенеия условий договора

19.05.2015, 05:10

Спросить юриста

Сафронова Валерия Валерьевна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.8 467 отзывов

Берите ключи, делайте ремонт-а в суд еще рано! Главное - больше не подписывайте доп.соглашения о переносе сроков. А вот когда дом сдадут ивам предложат подписать акт приема - вот тогда претензию и в суд!

19.05.2015, 07:26

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность получения ключей к незавершенному дому - нет обязательств передатчика?

Похожие вопросы