Как правильно стать членом ТСЖ в многоквартирном доме - правила и порядок подачи заявления.

1. Нужно адресовать предложение о создании ТСЖ в совет дома.

2. Нет, собрание собственников МКД согласно ст. 44 ЖК РФ не может вмешиваться в ТСЖ, которое выбирает своё правление.

вообще такое заявление о приеме согласно Жилищному кодексу Рф должно быть адресовано председателю ТСЖ.Поэтому сначала стоить решить проблему с созданием ТСЖ согласно ст136 ЖК РФ Решение о создании принимается на общем собрании собственников помещений Такое решение будет правомочным если за него проголосовали более 50% от общего числа собственников мКД. Протокол общего собрания подписывается всеми собствениками проголосовавшим за создание ТСЖ.

Здравствуйте! Согласно статье 136 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.

Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Заявление о приеме в ТСЖ подается в правление.[b][/b]

Добрый день, Сергей!

Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации.

На момент госрегистрации органы управления ТСЖ должны быть избраны. Соответственно, после государственной регистрации заявление должно быть подано непосредственно лицу, в компетенцию которого входит вопрос о принятии в члены ТСЖ (ст. 143 ЖК РФ).

При создании ТСЖ число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Порядок вступления в ТСЖ должен быть прописан в Уставе ТСЖ

Уважаемый Сергей Михайлович г. Якутск !

Статья 161.1. Жилищного кодекса РФ Совет многоквартирного дома

1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.

Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 19.05.2015г